2023年个人房屋租赁合同范文.docx

2023年个人房屋租赁合同范文

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方为合法房屋的拥有者，乙方有意租赁该房屋使用，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________________________。

2.房屋类型：________________（公寓/住宅/商铺等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4.房屋附属设施及装修情况：_______________________________________________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，合同自行终止。除非双方另有约定并签订书面补充协议。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金人民币______元（大写：______元整）。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金支付方式为______（现金/转账）。乙方每月______日前支付下月租金给甲方。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金的______%（百分之几）作为违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元整（大写：______元整）。押金作为乙方履行本合同义务的保证。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约情况且结清所有费用后全额退还押金。若乙方违约，押金将作为违约金处理。

2.若乙方在租赁期内因个人原因提前退租或违约时，甲方有权不退还押金作为违约赔偿。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构。如有损坏，应及时维修并承担费用。否则，甲方有权从押金中扣除相应费用或由乙方另行支付。如因自然灾害或意外事故造成的损坏不属于乙方的责任范围。除非事先取得甲方书面同意，否则乙方不得擅自改变房屋用途或从事违法活动。否则甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。在租赁期内，未经甲方同意不得擅自转租或与他人合租等行为，否则视为违约处理并解除本合同要求承担违约责任支付违约金及全部责任权利承担等一切后果。乙方应爱护房屋及其设施的安全使用和维护义务自觉爱护房内外的一切设备注意保护下水管道以免堵塞管道否则乙方应承担维修费用及其他相应的损失及法律责任合同终止或解除后承租的房屋未经业主许可仍留在房间内视为承租人同意按各房租多少缴纳一定保管费用由业主代为保管负责保管并处置保管期间发生损坏视为承租方责任需承担相应的赔偿一切损失否则承担相应责任直至完成全额损失等民事责任因延误出租方的保管处置时机所产生的额外费用出租方有权追偿并追究法律责任双方可另行签订协议约定双方权利和义务条款等本协议未尽事宜双方可另行签订协议约定双方权利和义务条款等本协议未尽事宜双方可协商解决本协议自双方签字之日起生效本合同一式两份甲乙双方各执一份出租人租房期间无法再与他人签约等相关风险事由自行负责协议中相关甲乙双方需按本合同约定各自履行合同义务并承担相应责任甲乙双方共同遵守本合同约定不得单方面解除本合同约定合同到期双方商议决定租期租金的支付方式为固定不变双方不得以任何理由和借口不予更改违约金的标准约定依据情况根据实际情况做出明确规定涉及定金责任的违约责任必须按照相关法律规定履行完毕违约赔偿责任租赁期满后如何处理附属物提前解除合同时必须告知违约后各种责任的赔偿按照约定及国家法规等执行合同期满后承租方如需续租应于期满前三十天内通知出租方协商解决本合同未尽事宜双方协商解决等违约责任明确违约金金额和赔偿方式等本协议自签订之日起生效并经签字盖章具有法律效力；双方在签署过程中应注意时间签字盖章必须清晰明确以避免后期不必要的纠纷及争议；甲乙双方必须妥善保管本合同本合同一式两份甲乙双方各执一份作为承租双方租房事项的唯一凭据自合同生效日期至合同履行完毕后止执行中若有未尽事宜甲乙双方应本着友好协商的原则进行协商并签订补充协议等法律效力。六、其他约定事项甲乙双方可就房屋用途、装修、家具家电设施及