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标准门面租赁合同书

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的门面租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体位于_________________________（地址）。门面的建筑结构、附属设施、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，于每期租期开始前____日内将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

四、用途及经营

1.乙方租赁门面用于_________________________（经营内容）的经营活动。

2.乙方不得擅自改变门面的结构和用途，如需装修、改建，需提前书面申请，经甲方同意后方可进行。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写：_________________________）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____日内将押金全额退还给乙方。

3.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权根据本合同扣除相应违约金和损害赔偿金后，将剩余押金退还给乙方。

六、甲方责任

1.甲方应保证出租的门面具备正常的使用功能，并符合相关法规要求。

2.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的协助和支持。

3.甲方应保证出租门面权属清晰，无争议。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金和其他费用。

2.乙方应合理使用门面，保持门面的整洁、卫生和完好。

3.乙方不得擅自转让、转租或交换租赁门面。

4.乙方在租赁期间发生安全事故，应承担相应的法律责任。

八、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，双方未续签租赁合同，本合同自然终止。

九、违约责任

1.双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金和损害赔偿金的具体数额，根据违约情况和损失程度由双方协商确定。

十、其他约定事项

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（其他需要补充的条款）

十一、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：

（一）提交________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向________人民法院起诉。

十二、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同自双方签字盖章之日起生效。