人户分离 租赁合同.docx

人户分离租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：_______________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：_______________________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法出租的位于_______________（详细地址）的房产进行租赁，并鉴于乙方因工作或生活需要，存在人户分离的情况，为明确双方权利和义务，特此签订此租赁合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的位于__________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该房屋用于____________（居住/办公等）用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.2租金总额为______元，其中押金______元，租金支付方式：_____________________。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、人户分离情况说明

4.1乙方因工作需要或其他原因，居住地址与租赁物地址不同，存在人户分离情况。

4.2乙方承诺在租赁期内，保持与甲方的良好沟通，及时告知甲方有关变化。

4.3尽管存在人户分离情况，乙方仍应按时支付租金，并遵守租赁合同的全部条款和条件。

五、房屋修缮及保养

5.1租赁期内，乙方应合理使用和爱护房屋及内部设施，保持房屋及设施的完好。

5.2乙方需要对房屋进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意。

5.3租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状或承担恢复费用。

六、权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的居住或使用权。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋及设施；

（3）在租赁期内享有居住或使用权；

（4）合同期满后或终止时，将房屋及设施恢复原状或交还甲方。

七、合同的变更和解除

7.1双方可协商一致变更或解除合同；

7.2乙方不按时支付租金或违反其他合同约定的，甲方有权解除合同；

7.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

八、违约责任及赔偿

8.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2如因乙方原因造成房屋损坏或损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

（根据实际情况补充）

十一、合同的生效及未尽事宜本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜由甲乙双方共同协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同条款在中国现行法律、法规允许的范围内制定执行。甲方（签字）：____________日期：____________乙方（签字）：____________日期：____________以上内容仅为模板参考范例，实际合同内容需根据具体情况调整并遵守当地法律法规要求。在签署正式合同前请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。）