商铺出租合同实用版2篇.docx

商铺出租合同实用版2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于____________________（地址），建筑面积______平方米。商铺平面布局、装修装饰、设施设备等情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金总计人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如按季度、半年、年等支付）。

3.租金支付时间：乙方应在每期的起始日之前支付租金。

4.乙方应按时支付水、电、物业管理等费用。

四、商铺的使用

1.乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用商铺，甲方不得无故干涉。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，需提前向甲方提交方案，并经甲方同意。

3.乙方不得将商铺用于违法活动，否则甲方有权解除合同。

五、商铺的交付和返还

1.甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状（如有改造、装修等）。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3.乙方逾期返还商铺的，应按逾期时间支付租金及违约金。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

七、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.乙方在租赁期内不得单方解除合同，否则应承担违约责任。

3.如甲方需提前收回商铺，应提前通知乙方，并支付相应的违约金。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一处商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下商铺出租合同：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于___________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，其中第一年租金为______元，第二年租金为______元，第三年租金为______元。

3.乙方应于每______个月底前支付下______个月的租金。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的千分之______收取滞纳金。

四、商铺使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管商铺的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.租赁期间，甲方负责商铺的主体结构维修，乙方负责商铺的内部装修及日常维护保养。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致商铺损坏或造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

六、其他事项