成都写字间租赁合同书范本.docx

成都写字间租赁合同书范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有位于成都市的某写字间的合法出租权，乙方有意租赁该写字间作为办公使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁物业及面积

甲方同意将其拥有的位于成都市____________区____________路（街）的写字间出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、布局及附属设施详见本合同附件之物业交付表。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期归还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金支付方式______，支付时间为每______（月/季度/年）的第______日。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回物业。

第四条物业的用途及规定

1.乙方仅可将租赁物业作为办公使用，不得用于其他商业用途。如需改变用途，须事先征得甲方书面同意。

2.乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

第五条物业的交付与返还

1.甲方应在合同生效后______日内将物业交付给乙方。交付时双方应签署物业交付表，记录物业的现状和附属设施的情况。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。返还时，双方应共同确认物业的状况和附属设施是否完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条物业的维修与保养

1.租赁期内，物业的日常维护、保养及中修由乙方负责。若因乙方使用不当造成物业损坏的，应由乙方负责修复并承担相关费用。如因不可抗力因素导致物业损坏的，双方应协商解决。

2.物业的大修应由甲方负责，相关费用由甲方承担。若因大修影响乙方正常使用的，甲方应相应减免乙方的租金或延长租赁期限。具体事宜由双方另行协商。

第七条其他约定事项

1.双方应对本合同内容予以保密，不得向任何第三方透露本合同的签订及内容。除非双方另有书面约定或法律要求披露相关信息。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未约定的事项，由双方另行协商解决。如遇不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决。若协商不成，可提交成都市仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。合同未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方确认对合同条款理解一致并自愿遵守其全部内容。（以下无正文）此页为成都写字间租赁合同书范本之签字盖章页）甲方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________日期：____年____月____日”。这只是一个初步的合同范本供您参考和编辑实际使用的合同范本需要依据具体情况进行调整并遵守当地法律。,您可以根据以上内容作为基础框架扩展更详细的条款和细则，以符合实际情况和法律要求等更多专业内容请咨询专业法律顾问加以完善避免潜在风险与纠纷希望能帮到你！祝您生活愉快！加油哦～！！！看不太清楚的字或者断句标点需要您手动重新排一下哈~。