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发布户外看版广告场地租赁合同标准版
合同目录
第一章:定义与解释
第二章:租赁场地及广告内容
第三章:租赁期限
第四章:租金及支付方式
第五章:双方权利与义务
第六章:广告设施的维护与管理
第七章:违约责任
第八章:争议解决
第一章:定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“甲方”指甲方(出租方),即拥有户外看版广告场地使用权的法人或其他组织。
1.1.2“乙方”指乙方(承租方),即租赁甲方户外看版广告场地的法人或其他组织。
1.1.3“租赁场地”指甲方提供的用于发布户外看版广告的场地。
1.1.4“广告内容”指甲方允许乙方在租赁场地发布的广告内容。
1.2解释规则
1.2.1本合同条款中的仅为方便阅读,不影响条款的解释。
1.2.2本合同条款中的“包括”和“包含”表示列举事项不限于已列明的内容。
1.2.3本合同条款中的“日”、“月”、“年”均指公历日期。
第二章:租赁场地及广告内容
2.1租赁场地
2.1.1甲方应确保租赁场地符合乙方发布广告的需求。
2.1.2甲方应提供租赁场地的具体位置、面积、尺寸等相关信息。
2.2广告内容
2.2.1乙方应确保广告内容符合国家法律法规及甲方的要求。
2.2.2乙方在租赁期间有权在租赁场地发布广告内容。
第三章:租赁期限
3.1租赁期限
3.1.1本合同租赁期限自双方签订之日起计算。
3.1.2租赁期限为____年,具体起止日期双方约定。
3.2租赁期满
3.2.1租赁期满后,乙方需继续租赁的,应提前一个月与甲方协商续租事宜。
3.2.2租赁期满,乙方未续租或甲方不同意续租的,乙方应在租赁期满后____日内将租赁场地恢复原状。
第四章:租金及支付方式
4.1租金
4.1.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。
4.1.2租金标准为:人民币____元/平方米/月。
4.2支付方式
4.2.1乙方应按季度向甲方支付租金。
4.2.2乙方应在每个季度第一个月的____日前支付当季租金。
第五章:双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方有权监督乙方在租赁场地发布广告的内容及形式。
5.1.2甲方应保障乙方在租赁期间对租赁场地的使用权。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方有权在租赁场地发布广告内容。
5.2.2乙方应按照甲方要求合理使用租赁场地,确保广告设施安全。
第六章:广告设施的维护与管理
6.1设施维护
6.1.1乙方负责广告设施的日常维护,确保广告设施正常运行。
6.1.2甲方有权监督乙方对广告设施的维护情况。
6.2设施管理
6.2.1乙方应建立健全广告设施管理制度,确保广告设施安全。
6.2.2甲方有权对乙方的广告设施管理情况进行检查。
第七章:违约责任
7.1甲方违约
7.1.1甲方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。
7.1.2甲方违约导致乙方无法正常使用租赁场地的,应退还乙方已支付租金。
7.2乙方违约
7.2.1乙方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。
7.2.2乙方违约导致甲方损失的,应赔偿甲方因此遭受的损失。
第八章:争议解决
8.1协商解决
8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.2诉讼解决
8.2.1双方协商无果的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章:广告审批与备案
9.1广告审批
9.1.1乙方应按照国家相关法律法规办理广告发布审批手续。
9.1.2乙方应在广告发布前取得相关行政部门的批准文件。
9.2广告备案
9.2.1乙方应在广告发布后____个工作日内,将广告审批文件复印件提交给甲方备案。
9.2.2甲方有权要求乙方提供广告备案的相关证明材料。
第十章:保险
10.1保险责任
10.1.1乙方应按照甲方要求为广告设施购买保险。
10.1.2保险范围应包括但不限于火灾、雷电、爆炸等意外事故。
10.2保险赔偿
10.2.1发生保险事故时,乙方应及时通知保险公司并按照保险条款进行索赔。
10.2.2保险公司支付的赔偿金应用于修复或重建广告设施。
第十一章:不可抗力
11.1不可抗力事件
11.1.1双方因不可抗力事件无法履行合同义务的,应免除相应责任。
11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
11.2通知义务
11.2.1受不可抗力事件影响的一方应尽快通知对方,并在合理时间内提供相关证明。
第十二章:合同的变更与解除
12.1合同变更
12.1.1双方经协商一致,可以变更本合同。
12.1.2变更合同应采用书面形式,并由双方签字盖章。
12.2合同解除
12.2.1双方经协商一致,可以解除本合同。
12.2.2任何一方
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