公司2023年租房合同示范文本一览.docx

公司2023年租房合同示范文本一览

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋并有意出租给乙方使用，乙方亦有意租用该房屋进行办公及其他经营活动。为明确双方权利和义务，确保双方合法权益得到保障，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋用途为办公用房，乙方承诺将房屋用于合法经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，具体金额按照未付款项的千分之______计算。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为房屋押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应退还房屋押金；若乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与保养

1.甲方负责房屋的主体结构维修和保养。

2.乙方负责房屋的日常维护和保养，保持房屋内部的清洁卫生。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，有权监督乙方使用房屋的情况。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并遵守国家法律法规和本合同的约定。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方应遵守当地法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

七、合同的解除与终止

1.双方同意在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续使用，本合同可提前终止。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

2.如乙方存在其他违约行为，应向甲方支付违约金并承担由此产生的损失。

3.甲方未按约定履行维修和保养义务，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。