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月租房子合同2篇

篇1

月租房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

2.租赁期限为一个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后续租与否，双方另行协商。

二、租金与支付方式

1.租金金额：人民币____元/月，大写：____元整。

2.支付方式：租金采取预付方式，乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付首月租金。后续租金应在每月租期开始前____日支付。甲方收到租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

三、房屋使用及管理

1.乙方应对房屋进行妥善使用和保管，不得从事损害房屋结构或用途的行为。

2.房屋的日常维护、修缮由甲方负责。出现非人为损坏应及时修理，其费用由甲方承担。因乙方保管不当造成的损坏，其修理费用由乙方承担。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应征得甲方同意并承担相应费用。租赁期满后，应恢复原状或赔偿损失。

4.乙方租赁期间的水电、煤气、物业管理等费用由乙方承担，并按期缴纳。

四、双方权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。在乙方不按时支付租金或违反租赁规定时，有权要求乙方支付违约金或解除合同。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受甲方提供的居住设施。应按时支付租金和其他费用，不得擅自转租或转让本合同项下的权利与义务。租赁期满后应按时归还房屋。

3.合同签订后，双方应全面履行各自的义务。任何一方违约的，应向对方支付违约金并赔偿损失。违约金数额为月租金的百分之____（%）。损失赔偿额应相当于实际造成的损失。

五、合同的解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应如期归还房屋并结清费用。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

2.租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。如遇特殊情况需提前解除合同，应提前____日通知对方，并承担违约责任。

3.如乙方未按时支付租金或其他费用超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

4.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。此时双方均无需承担违约责任。

六、争议解决方式

对于因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费）由违约方承担。除非另有法律规定，法院受理案件并作出判决后，该判决结果对双方均具有法律约束力。本合同受中华人民共和国法律管辖。

七、其他条款

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同条款的修改和解释应以书面形式进行并作为本合同的组成部分与本合同具有同等效力。本合同中的未尽事宜按照国家有关法律、法规执行。本合同条款的解释权归甲方所有。对本合同的任何修改和补充应以书面形式达成并作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力和效力等级排序上的优先性顺序排列如下：合同正文优先于补充协议；补充协议优先于其他口头或书面协议等补充材料；本合同约定不明确的事项适用相关法律法规的规定以及公平合理的原则处理；法律没有规定的依照习惯处理等情形做出解释和处理约定。。 甲乙双方在签署本合同时已经充分理解并接受合同各项条款的内容和执行含义以及其法律效应及后果等事项。。甲乙双方均已仔细阅读本合同的全部内容且无异议。。甲乙双方签字盖章后生效。。本合同未尽事宜甲乙双方可另行协商解决。。本协议一式两份甲乙双方各执一份留存。。甲乙双方同意以上协议内容共同遵守。。本租赁合同自双方签字盖章之日起生效。。合同有效期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。。租赁期间乙方对房屋的维护需负责爱护整洁无损合同终止或合同到期后自觉缴清水电及其他费用方可退还押金。。否则扣除相应费用后押金无息退还承租方（即乙方）。本合同的解释权归出租方所有。。甲乙双方如有特殊事项需提前协商可另行签订补充协议作为本合同的附件并具有同等法律效力等其它条款予以补充说明等相应事宜规定内容约定在本合同书之中形成本租赁合