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房屋土地使用权转让协议书3篇
篇1
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方合法拥有某房屋的土地使用权,经双方友好协商,甲方同意将其房屋土地使用权转让给乙方,为明确双方权益,特签订本协议,以兹信守。
一、协议目的
甲方出让,乙方受让位于某地的房屋土地使用权,转让后乙方享有该土地的使用权。
二、房屋土地基本情况
1.地址:____________________。
2.土地面积:____________________。
3.土地用途:____________________。
4.土地所有权证号:____________________。
三、转让内容
1.甲方将上述房屋土地的使用权转让给乙方。
2.土地使用权转让后,乙方享有对该土地的使用、收益和处分的权利。但应遵守国家法律法规的规定。
3.转让后,甲方不再享有该土地的使用权,亦不得干涉乙方的正常使用。
四、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币________元整。
2.支付方式:乙方应在协议签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。
五、相关权利与义务
1.甲方保证对转让的土地使用权拥有完全的所有权,并保证无任何形式的权属纠纷。
2.乙方应按时支付转让费用,逾期支付的,应按日向甲方支付____%的滞纳金。
3.乙方在受让后应遵守国家法律法规,不得擅自改变土地用途,如需改变,应经相关部门批准。
4.乙方在受让后应负责土地的日常维护和管理,费用自理。
5.若因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地,乙方有权解除本协议并要求甲方退还全部转让费用,并承担违约责任。
六、违约责任
1.若甲方未能按时交付土地,应按日向乙方支付____%的违约金。
2.若乙方未能按时支付转让费用,应按本协议约定支付滞纳金。
3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地,甲方应退还全部转让费用并承担违约责任。同时,乙方有权解除本协议。
七、协议解除与终止
1.本协议在下列情况下可以解除:双方协商一致;因不可抗力导致无法继续履行;一方严重违约,另一方依据本协议约定解除。
2.协议解除后,乙方应将土地返还甲方,甲方退还乙方已支付的转让费用(扣除实际使用期间的费用)。
3.协议终止时,双方应清算并结清所有应付款项。
八、争议解决方式
篇2
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有某处房屋土地的使用权,现同意将此房屋土地使用权转让给乙方。为明确双方权利和义务,达成如下协议:
一、协议目的
甲方同意将其所拥有的房屋土地使用权转让给乙方,乙方同意接受该转让,并遵守本协议的所有条款和条件。
1.房屋土地位于:____________________。
2.房屋土地面积:____________________。
3.房屋土地用途:____________________。
4.房屋土地权属证明文件编号:____________________。
三、转让条件
1.转让价格:甲方同意以人民币________元(大写:____________________元整)的价格将房屋土地使用权转让给乙方。
2.支付方式:乙方应在协议签署后____日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。
3.甲方承诺在收到全额转让款项后办理房屋土地使用权转让手续。
4.乙方承担办理房屋土地使用权转让手续的相关费用。
四、权利和义务
1.甲方应保证对所转让的房屋土地使用权拥有完全的所有权,并保证无第三方主张权利。
2.甲方应协助乙方办理房屋土地使用权转让手续,提供必要的文件和资料。
3.乙方应按时支付转让款项,并履行本协议的所有
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