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门面租房合同书样本2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方门面事宜,达成如下协议:
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的门面出租给乙方,具体位于____________________(详细地址)。门面的具体面积为______平方米。
二、租赁期限
本次租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,年租金为人民币______元整(大写:______元整)。租金应每年支付一次,具体支付时间为每年的______月______日之前。
2.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照逾期支付的金额每日收取______%的滞纳金。
四、用途及规定
1.乙方承租门面用于经营______业务。
2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
3.乙方应对门面的日常维护负责,确保门面的完好性和安全性。如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
4.乙方不得擅自改变门面的结构和用途。如需装修、扩建等,需事先征得甲方同意。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。
2.甲方需保证出租的门面符合约定的用途,并承担门面在租赁期间的重大维修责任。
3.乙方有权在租赁期内使用门面进行合法经营。
4.乙方需遵守本合同的各项规定,按时支付租金,并承担门面的一般维修责任。
六、合同终止和解除
1.合同期满后,乙方应将门面交还甲方,如乙方需要继续租赁,应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
2.如乙方在租赁期间违反本合同的约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均可解除合同。
七、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
2.如乙方在租赁期间违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
3.如甲方在合同履行过程中无故解除合同,需向乙方承担违约责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有门面出租权利,乙方有意租赁该门面用于经营,双方经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁物业
1.1甲方同意将其拥有的门面出租给乙方,详细地址为:________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
3.2租金支付方式为每____(月/季/半年/年)一付,乙方应在每次付款周期开始前向甲方支付下一期的租金。
3.3如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付金额的千分之____向甲方支付违约金。
四、用途及保证事项
4.1乙方承诺租赁该门面用于经营____(具体行业),不得擅自改变用途。
4.2乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁场地从事违法活动。
4.3乙方应保证所经营的商品或服务质量,对甲方因乙方商品或服务造成的不良影响负责。
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