物业租赁协议样本3篇.docxVIP

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物业租赁协议样本3篇

篇1

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方物业事宜,经过友好协商,达成如下协议:

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于____________________(地址),具体面积、布局、设施及附属物等详细情况见本协议附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方应将物业如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额:人民币________元(大写:____________________)。

2.支付方式:乙方应按照每____(月/季度/年)支付租金的方式,将租金支付至甲方指定账户。

3.押金:乙方应在签署本协议时支付人民币________元作为押金。租赁期满,乙方如无违约行为,押金将全额退还。

四、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业用途。

2.乙方应负责物业的日常维护,保证物业的正常使用。如因乙方原因导致物业损坏,乙方应承担修复费用。

3.乙方不得擅自对物业进行装修、改造。如需装修、改造,应提前书面通知甲方,并征得甲方同意。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务:

(1)按时收取租金;

(2)监督乙方合理使用物业;

(3)负责物业的主体结构维修;

(4)尊重乙方的合法使用权利。

2.乙方的权利与义务:

(1)按时支付租金;

(2)合理使用物业,不得擅自转租、转让;

(3)负责物业的日常维护;

(4)遵守物业管理规定。

六、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有擅自转租、改造、破坏物业等行为,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。

3.甲方如未按约定履行物业维修义务,乙方有权要求甲方履行义务,并承担因未履行义务造成的损失。

七、合同的解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除:

(1)甲乙双方协商一致解除;

(2)因不可抗力导致无法实现合同目的;

(3)一方严重违约,另一方有权解除协议。

2.本协议在以下情况下可以终止:

(1)租赁期限届满;

(2)甲乙双方达成终止协议。

八、争议解决方式

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________

本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方(出租方):____________________(盖章)

乙方(承租方):____________________(盖章)

签订日期:____年____月____日附件:物业基本情况表(含面积、布局、设施及附属物等详细信息)等

篇2

甲方(出租方):___________

注册地:___________

地址:___________

法定代表人:___________

联系方式:___________

乙方(承租方):___________

注册地:___________

地址:___________

法定代表人:___________

联系方式:___________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____

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