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全新建筑抹灰合同范本2024年通用
合同编号:__________
合同各方信息:
甲方:(全称名称)
乙方:(全称名称)
一、工程概况
1.1工程名称:(项目名称)
1.2工程地点:(项目地址)
1.3工程规模:(工程总体积、栋数、层数等)
1.4工程内容:包括但不限于墙体抹灰、顶棚抹灰、地面抹灰等。
1.5工程质量标准:按照《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300)及相关规范要求执行。
二、合同金额
2.1本合同抹灰工程合同总价为人民币(大写):________元整(小写):_________元。
2.2合同价款包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。
2.3合同价款支付方式:
(1)甲方应在合同签订后七个工作日内,向乙方支付合同总价款的5%作为预付款。
(2)乙方完成合同约定的工程进度后,甲方应按实际完成工程量进行支付,支付金额不得超过合同总价款的95%。
(3)剩余的5%作为质量保证金,待工程验收合格后七个工作日内支付。
三、合同履行
3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工程进度要求完成施工。
3.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范要求进行施工,确保施工安全。
3.3乙方应保证所使用的材料符合国家及地方相关质量标准,不得使用假冒伪劣、过期材料。
3.4甲方应按照合同约定及时支付合同价款,不得无故拖欠。
3.5甲方应协助乙方办理相关施工手续,提供施工所需的水、电、照明等基础设施。
四、工程验收
4.1工程验收标准:按照《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300)及相关规范要求执行。
4.2工程验收程序:
(1)乙方在工程完成后,向甲方提交工程验收申请。
(2)甲方应在收到验收申请后七个工作日内组织验收。
(3)验收合格的,甲方应在验收报告上签字确认,并支付剩余合同价款。
(4)验收不合格的,甲方应书面通知乙方整改,乙方应在甲方规定的时间内整改完毕,并重新申请验收。
五、违约责任
5.1乙方未按照合同约定完成施工的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的5%。
5.2甲方未按照合同约定支付合同价款的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金按照同期银行贷款利率计算。
5.3一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的工程验收合格之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件:
抹灰工程量清单
材料品牌及规格型号
施工方案及进度计划
一、附件列表:
1.抹灰工程量清单
2.材料品牌及规格型号
3.施工方案及进度计划
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定完成施工,认定标准为工程进度严重滞后于约定的进度计划,或工程质量不符合验收标准。
2.甲方未按照合同约定支付合同价款,认定标准为逾期支付且未支付的金额超过合同总价款的5%。
3.一方违反合同约定,导致合同无法履行,认定标准为违反合同约定的行为严重影响到工程的正常进行,或导致合同目的无法实现。
三、法律名词及解释:
1.合同法:指《中华人民共和国合同法》,是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。
2.抹灰工程:指在新建或翻修的建筑墙体、顶棚、地面等表面进行抹灰处理,以达到美化、防潮、保温、隔热等目的的工程。
3.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应支付给对方一定数额的金钱。
4.滞纳金:指逾期支付价款的一方应支付给另一方的违约金,计算标准通常为同期银行贷款利率。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应采取措施加快施工进度,必要时增加施工人员或施工时间。
2.工程质量问题:乙方应及时整改,重新申请验收,确保工程质量符合标准。
3.价款支付纠纷:甲方应按照合同约定及时支付价款,如发生纠纷,可通过协商或法律途径解决。
4.施工手续办理:甲方应协助乙方办理相关施工手续,确保施工顺利进行。
五、所有应用场景:
1.适用于新建、翻修的建筑项目抹灰工程。
2.适用于各类民用、商用建筑的抹灰工程。
3.适用于需要按照特定质量标准、进度要求完成抹灰工程的项目。
4.适用于双方均为具有相应资质和能力的合同主体。
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