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全新大棚种植承包合同(2024版)
合同编号:__________
地址:
联系人:
联系电话:
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于甲方拥有种植大棚的设施和技术,乙方希望租用甲方的大棚进行种植,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条大棚及用地
1.1甲方同意将位于(具体位置)的大棚及配套用地提供给乙方使用。大棚面积为(具体面积),土地面积为(具体面积)。
1.2乙方应按甲方要求,合理使用大棚及用地,不得擅自改变用途,不得转租或转让给第三方。
第二条承包期限
2.1本合同的承包期限为(具体年限),自(具体起始日期)起至(具体终止日期)止。
2.2承包期满后,如乙方需继续承包,应提前一个月通知甲方,并签订新的承包合同。
第三条承包费用
3.1乙方应按月向甲方支付承包费用,承包费用为(具体金额)元/月。
3.2乙方应在每月初五个工作日内支付上个月的承包费用。
3.3如有特殊情况导致乙方无法按时支付承包费用,乙方应提前向甲方说明,并协商解决。
第四条种植管理
4.1乙方应按照甲方提供的大棚使用说明和种植技术进行种植管理,确保植物生长健康。
4.2乙方不得在大棚内进行任何违法活动,不得违反我国相关法律法规。
4.3乙方应负责大棚及用地的日常维护和管理,确保大棚设施的正常运行。
第五条保险及责任
5.1乙方应自行购买大棚及用地保险,并将保险单复印件提交给甲方备案。
5.2乙方应对在大棚内发生的一切意外事故负责,如造成甲方设施损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
5.3乙方应遵守大棚内的安全规定,确保自身和他人的生命财产安全。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为承包费用的两倍。
6.2本合同一旦解除或终止,乙方应立即退出大棚及用地,否则甲方有权采取必要的措施予以清退。
第七条争议解决
7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至承包期满日止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________
一、附件列表:
1.大棚及用地权属证明
2.乙方种植计划及作物清单
3.保险单据
4.大棚使用及维护手册
5.承包费用支付凭证
6.违约金支付凭证
7.争议解决法院授权书
二、违约行为及认定:
1.未按约定时间支付承包费用
2.未按甲方要求合理使用大棚及用地
3.转租或转让大棚及用地给第三方
4.在大棚内进行违法活动或违反相关法律法规
5.未购买保险或未提交保险单复印件
6.未遵守大棚内的安全规定
7.未在合同解除或终止后立即退出大棚及用地
三、法律名词及解释:
1.大棚:指甲方提供给乙方使用的塑料或玻璃结构设施,用于种植植物。
2.承包费用:指乙方为使用大棚及用地而支付给甲方的费用。
3.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金,计算方式为承包费用的两倍。
4.争议解决法院:指合同签订地人民法院,用于解决合同争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.承包费用支付问题:如乙方未能按时支付承包费用,甲方应及时提醒乙方,并协商解决。如乙方仍不支付,甲方有权采取法律手段追讨欠款。
2.大棚及用地使用问题:如乙方未按约定使用大棚及用地,甲方有权要求乙方改正,并要求乙方支付违约金。
3.保险购买问题:如乙方未购买保险或未提交保险单复印件,甲方有权要求乙方购买保险,并提交保险单复印件。
4.安全问题:如乙方未遵守大棚内的安全规定,甲方有权要求乙方改正,并暂停乙方使用大棚及用地。
5.争议解决问题:如双方发生争议,应及时协商解决。如协商不成,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.农业种植:乙方租用甲方的大棚进行农作物种植。
2.植物养护:乙方租用甲方的大棚进行植物养护和繁殖。
3.科研实验:乙方租用甲方的大棚进行植物科学研究和实验。
4.农业培训:乙方租用甲方的大棚进行农业技能培训和演示。
5.展览展示:乙方租用甲方的大棚进行植物展览和展示活动。
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