通用商品房买卖及回购合同指南1112.docVIP

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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通用商品房买卖及回购合同指南1112

本合同目录一览

1.房屋买卖

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2买卖双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3购房价格与支付方式

1.3.1购房价格

1.3.2支付方式

1.3.3付款时间

1.4房屋交付及验收

1.4.1交付时间

1.4.2验收标准

2.回购条款

2.1回购条件

2.2回购价格

2.3回购时间

2.4回购支付方式

3.合同的履行与保证

3.1卖方义务

3.2买方义务

3.3质量保证

3.4售后服务

4.合同的变更与终止

4.1合同变更

4.2合同终止

4.3合同解除后的处理

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、修改与解除

7.1合同生效条件

7.2合同修改

7.3合同解除

8.其他条款

8.1房屋维修基金

8.2物业管理费

8.3配套设施

8.4法律法规变化

9.附件

9.1房屋所有权证

9.2买卖双方身份证明

9.3付款凭证

9.4其他重要文件

10.签署日期

10.1签署日期

11.签署地点

11.1签署地点

12.卖方签字

12.1卖方签字

13.买方签字

13.1买方签字

14.见证人签字

14.1见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号，房屋的具体位置应以房屋所有权证上记载为准。

1.1.2房屋面积：_______平方米，房屋面积以房屋所有权证上记载为准。

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫，房屋户型应以房屋所有权证上记载为准。

1.2买卖双方信息

1.2.1卖方信息

单位名称（或个人姓名）：____________________

住所地：_____________________________

法定代表人（或负责人）：________________

联系电话：_________________________

1.2.2买方信息

单位名称（或个人姓名）：____________________

住所地：_____________________________

法定代表人（或负责人）：________________

联系电话：_________________________

1.3购房价格与支付方式

1.3.1购房价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照甲方提供的《房屋买卖合同》约定的价格购买甲方房屋。

1.3.2支付方式：乙方应通过银行转账或其他双方约定的方式向甲方支付购房款。

1.3.3付款时间：乙方应按照《房屋买卖合同》约定的付款时间向甲方支付购房款。

1.4房屋交付及验收

1.4.1交付时间：甲方应按照《房屋买卖合同》约定的时间将房屋交付给乙方。

1.4.2验收标准：乙方应按照《房屋买卖合同》约定的标准对房屋进行验收。

第二条回购条款

2.1回购条件：

2.2回购价格：

（详细描述回购价格的计算方式，如：回购价格为本合同第一条1.3.1款约定的购房价格加上按年利率_______计算的利息。）

2.3回购时间：

（详细描述回购时间的计算方式，如：甲方应在收到乙方回购要求后_______日内完成回购。）

2.4回购支付方式：

（详细描述回购支付方式，如：甲方应通过银行转账或其他双方约定的方式向乙方支付回购款。）

第三条合同的履行与保证

3.1卖方义务：

（详细描述卖方的义务，如：甲方应保证房屋的实际面积与房屋所有权证上记载的面积一致，且无权属纠纷。）

3.2买方义务：

（详细描述买方的义务，如：乙方应按照本合同约定的时间向甲方支