房屋租赁合同样式八.docx

房屋租赁合同样式八

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁房屋信息

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体信息如下：

地址：________________________________

房屋结构：_______________________________

面积：_______________________________（平方米）

2.乙方承租租赁房屋用于________________（居住、办公等），并保证按照本合同约定的用途使用租赁房屋。

二、租赁期限

1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应当如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币________元整（￥________），总计________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应当在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金______%的标准收取滞纳金。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应当在乙方支付首期租金后，将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应当将租赁房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方需继续存放物品，应征得甲方同意并支付相应费用。

五、租赁房屋的维修与保养

1.乙方应当妥善使用租赁房屋，因乙方使用不当造成租赁房屋损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

2.租赁房屋的日常维修与保养由______方负责，费用由______方承担。如遇大型维修，甲乙双方应共同协商承担费用。

六、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给他人。

2.如乙方需转租或转让，应提前______个月与甲方协商，并取得甲方书面同意。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付相当于一个月租金的违约金。

3.如甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、其他事项

1.甲乙双方一致同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年__月__日