简明房屋租赁协议：2024年房东必备.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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简明房屋租赁协议：2024年房东必备

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4附属设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金逾期支付违约金

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.租赁双方权利义务

7.1房东权利义务

7.2租户权利义务

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.法律适用及解释

12.1法律适用

12.2合同解释权归属

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转让

14.合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋户型：两室一厅一厨一卫。

1.4附属设施：包括但不限于家具、家电、热水器、空调、洗衣机等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：2024年X月X日。

2.3租赁续约条款：如需续约，双方应提前一个月书面通知对方，并协商确定新的租金及租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：租户可通过银行转账、、等方式支付租金。

3.4租金逾期支付违约金：如租户逾期支付租金，需支付逾期部分每日千分之五的违约金。

4.押金

4.1押金金额：押金为人民币元。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，房东在确认房屋及附属设施无损坏或已赔偿相应损失后，内退还押金。

4.3押金扣除事项：如房屋及附属设施有损坏，房东有权从押金中扣除相应费用。

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用范围：租户不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于违法活动。

5.2房屋维修责任：房东负责房屋的基本维修，租户负责日常维护。

5.3房屋损坏赔偿：因租户使用不当造成房屋损坏的，租户需承担修复费用。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：房东应购买房屋保险，并将租户name列入保险受益人。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，租户应及时通知房东，并按照保险公司的要求提供相关材料进行理赔。

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：如双方协商一致，可以提前解除合同。

8.2提前解除合同的违约金：如一方提前解除合同，需支付给对方人民币元的违约金。

9.合同变更

9.1合同变更条件：如双方协商一致，可以变更合同内容。

9.2合同变更程序：双方签订书面变更协议，并注明变更内容。

10.争议解决

10.1争议解决方式：如发生争议，双方可先协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。

10.2仲裁或诉讼地点：如选择仲裁，仲裁地点为北京市仲裁委员会；如选择诉讼，诉讼地点为北京市朝阳区人民法院。

11.违约责任

11.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、提前解除合同、不履行合同义务等。

11.2违约责任承担：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.法律适用及解释

12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

12.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。

13.其他约定

13.1宠物管理：租户不得饲养宠物。

13.2访客管理：租户应妥善管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。

13.3房屋转让：如房东需转让房屋，应提前通知租户，并保证新房东继续履行本合同。

14.合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期：2024年X月X日。

14.2签字盖章页：

甲方（房东）：____________________

乙方（租户）：_____