向外租房子合同2篇.docx

向外租房子合同2篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：________________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的规定承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为____________________。

1.2乙方承诺将租赁物仅用于居住目的，并保证不用于非法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为________元人民币，平均每月租金为________元人民币。

3.2乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付未付租金______%的违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金，押金为______元人民币。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋修缮及保养

5.1乙方应合理使用房屋，并负责日常维护和保养。

5.2如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照约定收取租金和押金。

6.2甲方应保证租赁物的适租性，并履行必要的维修义务。

6.3甲方有权监督乙方合理使用房屋，并要求乙方遵守法律法规。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照约定使用租赁物，并按时支付租金和押金。

7.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

7.3乙方应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

7.4乙方应按时缴纳水、电、气、物业等费用。

八、合同的解除和终止

8.1若乙方有违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

8.2若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

九、违约责任

9.1若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。

9.2若乙方有损坏房屋、擅自改变房屋结构或其他违约行为，甲方有权要求乙方承担修复费用并支付违约金。

9.3若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。

十、争议解决

10.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同内容应在协商达成一致意见的基础上订立并经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。）甲乙双方已在充分了解本合同内容的基础上签订本协议，并共同遵守本合同的各项条款本协议经双方签字盖章后即具有法律效力甲乙双方均确认已阅读过本合同所有条款并理解和同意遵守本合同经双方协商一致可以对本合同进行变更但应以书面形式确定双方在执行本合同过程中若有未尽事宜可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力甲乙双方同意以诚信原则共同遵守本合同所有条款如有违约将依法承担相应的法律责任双方同意以电话短信邮件等方式进行联系并确认相关信息甲乙双方确认以下联系方式：甲方电话：手机短信邮箱地址；乙方电话：手机短信邮箱地址甲乙双方对本合同内容完全理解并同意若甲乙双方有任何关于本合同的疑问应通过友好协商解决本合同的解释权归甲乙双方共同拥有此房屋租赁合同自双方签字盖章之日起生效本合同约定事项的全部内容真实合法有效且双方均已履行完毕合同自双方签字之日起生效具有法律约束力甲乙双方均有权利和义务严格遵守执行如有未尽事宜可另行协商解决并签署书面补充协议本合同附件为双方签字确认的