2023年北京二手房合同范本2篇.docx

2023年北京二手房合同范本2篇

篇1

北京市二手房买卖合同范本

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于北京市[详细地址]的房产出售给乙方。房屋具体情况如下：房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，所在楼层为[楼层]，房屋用途为[房屋用途]，产权年限为[产权年限]。该房屋已取得房屋所有权证（编号：[房产证号]）。

二、交易价格及支付方式

双方约定，该房屋的交易总价为人民币[交易总价]元。乙方应按照以下方式支付房款：

（一）签订本合同时，乙方支付定金人民币[定金金额]元。

（二）在房屋过户手续办理完毕之日起[天数]日内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房屋交付及过户

（一）甲方应于本合同签订后的[天数]日内将房屋交付给乙方。

（二）甲乙双方应在房屋交付之日起[天数]日内办理房屋过户手续。

（三）甲乙双方应按照国家相关规定缴纳各自应当承担的税费。

四、房屋状况及设施设备

甲方应保证所售房屋状况良好，无重大安全隐患。双方应共同确认房屋内的设施设备及附属物的数量、质量和品牌，并在本合同中列明。如有异议，应当在验收时进行说明并协商解决。

五、违约责任

（一）如甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能按时办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

（二）如乙方未能按照本合同约定支付房款或未能按时办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

（三）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项约定

（一）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

（三）附件：房产证复印件、身份证复印件等。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：[签订日期]

---页边注记---

篇2

北京市二手房买卖合同范本

（基于最新法规与规范）

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

住址：___________________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_______________________

住址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方和乙方就位于北京市______区的二手房交易达成初步意向，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，订立本买卖合同。

一、房屋基本情况

房屋坐落于北京市______区______路（街）______号，建筑面积______平方米，房屋权属证明编号为______。房屋类型包括住宅、商铺或其他类型房产。买卖双方应共同现场核实房产实际状况。该房屋不存在权属纠纷。该房屋为存量房（二手房）。本合同中所述的房屋包括房屋本身及其附属设施、固定装修等。买卖标的为二手房，不包括房屋内非固定家具及装饰物品等动产。附属设施包括但不限于水电设施、煤气设施、消防设施等。双方应明确房屋产权状况及附属设施情况，并附详细清单。

二、交易价格及支付方式

双方约定房屋成交价格为人民币大写____________元整（￥______元）。具体支付方式如下：买卖双方按照相关法律和监管规定，在签订合同后办理资金监管手续，通过资金监管账户进行资金往来结算。乙方应按照约定时间支付定金及购房款余额。定金