简单版房屋租赁的合同范本3篇.docx

简单版房屋租赁的合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方姓名]

身份证号：[出租方身份证号]

住址：[出租方住址]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

身份证号：[承租方身份证号]

住址：[承租方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋一事达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于[租赁房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.租赁房屋内包含设施（具体列出租赁时房屋内的家具、设备及其他固定设施）。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限，例如：三年]，自本合同生效之日（即双方签字盖章之日）起计算。

2.租赁期满，乙方应将房屋按期归还甲方。若乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租请求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付租金的方式为[支付方式，例如：月付/季付/年付]。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]。租金支付日期为每月/季/年的第X日。

2.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金总额百分之X的滞纳金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租、转借给他人使用。未经甲方同意，不得擅自对房屋进行装修或增添设施。合同到期后，除非双方另有约定，否则依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得拆除和破坏。否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。否则在保证金中扣除恢复费用后直接支付给甲方或进行结算后甲方补齐后返还保证金或要求乙方补齐后返还甲方等处理措施。保证金不计利息。具体数额由双方根据当地市场情况约定为人民币大写：[保证金金额汉字大写]。合同到期后，在乙方完成上述事项后甲方退还保证金给乙方（不计利息）。合同期内乙方正常合理范围内的使用产生的维修由乙方负责处理解决，提前报备公司支持方案且告知房东。超期的租住管理费包括维护则由双方自行约定或者按照国家当地执行标准规范协定或根据市场的认可依据据实承担结算租金（非强行最低承租或全额消费约束费用模式执行协议认可相关变更维护后作为契约必备的记录加以见证覆盖备份统计作业备用预防不良中介服务的活动投诉操作运行存档）：物业费乙方另行支付全部（享受承租优惠费用的情况下应按当月入住计费不占提前整月受益缴纳处理入住对应的）。如无人为变动拆除迹象导致的维修缺失则从保证金里扣除并让物业公司对房租延期租户以及不当整改住户进行必要的物业费用收取补偿处理）。甲乙双方共同遵守物业公司的管理协议以及遵守物业公司的各项管理规章制度等规定事项。甲乙双方共同约定物业费用结算标准等条款细则按甲乙双方自行约定的物业费用金额按时结算即可（自行约定的物业费用标准甲乙双方认可后作为本合同的附件加以覆盖执行）。甲乙双方共同遵守并认可物业公司收取的物业费用标准以及认可甲乙双方自行约定的物业费用标准等条款细则作为甲乙双方必须履行的责任和义务。本物业内公共区域秩序维护管理事项甲乙双方共同遵守物业管理规定和秩序维护细则并认可作为本合同的附件具有同等法律效力。如因不可抗力因素导致物业管理服务无法正常运行或甲乙双方自行约定的物业费用无法兑现时甲乙双方友好协商解决并认可物业管理公司给予的相应补偿措施或甲乙双方自行协商的解决方案执行并作为本合同的附件具有同等法律效力加以见证记录管理秩序变更的情况以及证明执行等文件性证据留存使用达成互惠共识与共同发展予以书面正式签订合同再次重申合约内容和作为办理乙方合同管理的责任以及按照合同法物业管理规定的认可条款加以实施等法律效力等覆盖管理范围及双方责任和义务的履行情况作为见证备案存档资料使用保管与合法传承。（提前预付物业公司收取的各项服务费用的约定应当遵照本合同物业管理约定办法按年交纳）。保证金约定金额及物业管理费标准约定金额均在本合同正文里详细列明和明确阐述甲乙双方的权利和义务违约责任以及具体的收费标准和缴费时限等规定细则加以认可遵守并无异议执行本合同条款内容。（物业费的缴纳情况应当根据物业收费的项目增减增减比例等等数据通过甲乙方市场详细认可酌情核增以及计量本项目耗损等综合评定按照实际情况调整收费标准等内容体现差异细节在后续约定补充协议中约定完善或自行约定）。否则视为违约并按照违约条款支付违约金给甲方并承担违约责任及相应损失后果且不能退回保证金的执行效果应当视作毁约保证金直接被甲方予以收缴不