精品店面租赁合约范本（2024年度）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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精品店面租赁合约范本（2024年度）

本合同目录一览

1.租赁店面及面积

1.1店面位置及建筑

1.2店面面积及布局

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁店面用途限制

4.2租赁店面经营范围

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.维修及保养

6.1出租方负责的维修项目

6.2承租方负责的维修项目

7.保险

7.1承租方需购买的保险类型

7.2保险费用支付方式

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点及机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他条款

13.1租赁期间的公用事业费用

13.2租赁期间的消防安全管理

13.3租赁期间的物业管理

14.合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件及程序

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及面积

1.1店面位置及建筑

店面位于甲方拥有的商业大楼一层，具体地址为市区街道号。该大楼为一栋三层建筑，乙方租赁的店面位于一层，店面入口正对街道。店面具体面积为平方米，包括店内营业区域及卫生间等辅助用房。

1.2店面面积及布局

店面内部布局由乙方根据经营需要自行设计，但需保证店面的整体形象与甲方大楼的其他商户保持协调。乙方不得擅自改变店面的结构及外观，如需进行改动，需提前征得甲方书面同意。店面外部悬挂的招牌及广告内容需符合相关法律法规及甲方要求，并需提前向甲方备案。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金标准为人民币元/平方米/月，店面总面积为平方米，故每月租金总额为元。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，乙方应在付款时注明租赁店面编号及用途。

4.租赁用途

4.1租赁店面用途限制

乙方只能将租赁的店面用于经营业务，不得擅自改变经营范围。如乙方需调整经营范围，应提前向甲方提交书面申请，并征得甲方书面同意。

4.2租赁店面经营范围

乙方在租赁期间内，应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法经营活动。如乙方违反法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方合法使用租赁店面。甲方负责店面的公共区域及设施的维护和保养，但乙方专用的设备及设施除外。

5.2承租方的权利和义务

乙方有权按照合同约定使用租赁店面进行经营活动。乙方应合理使用店面的设施和设备，并负责店面的日常清洁和维护。乙方不得擅自将店面转租给第三方，如违反此条款，甲方有权解除合同。

6.维修及保养

6.1出租方负责的维修项目

甲方负责维护店面的公共区域及设施，包括楼梯、电梯、公共卫生间等。对于店面的专用设备及设施，如空调、照明等，乙方负责日常维护和保养。

6.2承租方负责的维修项目

乙方负责店面的内部装修及设施的维护和保养，确保店面的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

第二部分：其他条款

7.保险

7.1承租方需购买的保险类型

乙方应购买火灾险、盗窃险等与店面经营相关的保险，并将甲方列为第一受益人。如乙方未购买保险或保险到期未续保，甲方有权解除合同。

7.2保险费用支付方式

保险费用由乙方承担，并应在每月租金中支付。乙方应在每月租金支付时提供保险单复印件给甲方备案。

8.合同变更

8.1合同变更条件

在租赁期内，如乙方需变更合同内容，应提前一个月向甲方提出书面申请，并征得甲方书面同意。

8.2合同变更程序

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议