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个人房屋租赁合同范本简易版
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁房屋信息
1.房屋地址:______________________
2.房屋类型:______________________
3.房屋面积:______________________平方米
二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币________元(大写:_________元整)。
2.支付方式:乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金应在每____个月的第____日之前支付。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得进行违法活动,不得改变房屋的结构和功能。
2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3.乙方不得将房屋转租或借予他人使用,如需提前退租或变更租赁用途,应提前一个月通知甲方并承担违约责任。
五、甲方责任
1.甲方应保证房屋的所有权归其所有,并保证房屋的合法性和安全性。
2.甲方应按时履行房屋的维修和保养义务,确保房屋的居住安全。
3.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用房屋,不得无故干扰乙方的居住。
六、乙方责任
1.乙方应按时支付租金,不得拖欠或拒付。
2.乙方应合理使用水、电、气等资源,按时缴纳相关费用。
3.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定,不得从事违法活动。
4.乙方在租赁期满后应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。
七、违约责任
1.甲乙双方如有一方未能履行本合同规定的义务,应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金,并承担由此造成的损失。
2.如乙方提前退租或变更租赁用途,应提前一个月通知甲方并支付违约金。违约金金额为____个月的租金。违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
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