房产合同样本2篇.docx

房产合同样本2篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就下列房产交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产类型：____________________（例如：住宅、商业用房等）

3.房产面积：____________________平方米

4.产权情况：已取得房产证，产权清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，房产交易价格为人民币________元整（￥________）。

2.支付方式：甲方在签订本合同后____日内支付定金人民币________元整（￥________）给乙方，剩余款项人民币________元整（￥________）在办理房产过户手续后一次性支付。

三、房产交付

1.乙方应在办理房产过户手续后的____日内将房产腾空并交付给甲方。

2.交付时，双方应共同到场，对房产进行验收，并签署《房产交接确认书》。

四、税费承担

1.双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳各项税费。

2.双方约定，本次交易所产生的税费由甲方承担____%，乙方承担____%。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付房价款____%的违约金。

2.若乙方未能按约定时间交付房产，每逾期一日，应向甲方支付房价款____%的违约金。

3.若因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方购买该房产后，应遵守国家及地方的有关法律法规和政策，合法使用和管理该房产。

篇2

甲方（出售人）：__________

身份证号码：_________________

联系方式：__________________

乙方（购买人）：__________

身份证号码：_________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，现同意出售给乙方。根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房产买卖事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于__________，建筑面积为_______平方米，产权年限为______年。房产已取得产权证书，权属清晰，不存在权属纠纷。房产内附属设施包括家具、家电等一并转让。

二、交易价格及支付方式

双方同意以人民币（大写）______元整（小写______元）作为该房产的交易价格。乙方按照以下方式支付房款：

1.签订本合同后____日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（小写______元）给甲方。

2.在房产过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（小写______元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到定金后，应在____日内将房产交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房产及其附属设施进行验收并签署验收单。

2.甲方应在本合同签订后____日内办理房产过户手续，将产权证书变更至乙方名下。过户所需税费由____方承担。

四、违约责任

1.若甲方在房屋交付期限内未能交付房产，则视为违约，乙方有权解除合同。甲方需返还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币（大写）______元整（小写______元）。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约。甲方有权解除合同并扣除定金作为违约金。若乙方已支付定金但未在规定时间内完成支付剩余房款，则已支付的定金不予退还。若双方均有违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、其他事项约定：双方可针对该房产交易的具体事宜作出补充约定。例如物业交割、附属设施的配置等具体细节。双方签字确认后作为本合同附件，具有同等法律效力。六、争议解决方式如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼解决争议。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章