店铺商铺房屋出租合同范本2篇.docx

店铺商铺房屋出租合同范本2篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的店铺商铺房屋，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于经营之目的。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋结构：[结构类型]。

4.附属设施：[具体设施列表]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币XX元（大写：[汉字大写金额]）。

2.支付方式：每XX个月支付一次，乙方需在每次付款期前XX天支付下一期的租金。

3.押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币XX元（大写：[汉字大写金额]），合同终止时，押金在扣除相关费用后无息退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内发生的物业管理费、水电费、税费等由乙方承担。

3.乙方不得将房屋用于非法用途，不得存放危险物品。

4.乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。

五、合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

2.若乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权终止合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.双方若有一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金并赔偿损失。

2.若因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）签字：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）签字：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上内容结束---

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.租赁房屋位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.租赁房屋用途为商铺，适合经营[经营范围]。

3.租赁房屋包括附属设施有：[详细设施列表]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，可在租赁期满前XX个月提出续租意向。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.租金支付方式：[租金支付方式，如每月、每季度等]。

3.乙方应在每月（或季度）初支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之X的违约金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时支付人民币[押金金额]元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应退还押金。

3.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的正常维修。除正常维修外，乙方如需改动房屋结构或进行其他装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方需保证房屋内部的设施得到妥善使用和维护，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁房屋不得用于违法活动，否则后果由乙方自负。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，如乙方需要继续租赁，应在合同期满前XX个月向甲方提出书面申请。

2.在合同期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方有特殊情况需要解除合同