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房屋抵押贷款合同模板最新整理版

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人消费需求或其他合法目的，向乙方申请房屋抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2.贷款用途为甲方个人消费需求或其他合法目的。甲方承诺将贷款用于约定用途，不得挪用。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限为________________年，自本协议生效之日起计算。

2.贷款利率为年利率________________%，自贷款发放之日起计算。利率按照乙方规定执行，如遇利率调整，则按调整后的利率执行。

三、还款方式及计划

1.甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款计划详见附件《还款计划表》。

2.甲方应于每月的________________日前将当月应还款项足额存入指定账户，由乙方自动扣款。

四、抵押物及担保事项

1.甲方以其合法拥有的房屋作为抵押物，为本次贷款提供担保。抵押物具体信息如下：房屋所有权证号________________，房屋地址________________。

2.甲方承诺抵押物权属清晰，无争议，未被查封、冻结或用于其他担保用途。如有虚假陈述或隐瞒重要信息，甲方承担法律责任。

3.本合同项下的债务履行完毕前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。若甲方违反约定处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

五、违约责任及救济措施

1.若甲方未按照约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。罚息利率为约定利率上浮________________%。

2.若甲方违反本合同项下的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同，要求甲方提前偿还全部贷款本息。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜由双方另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同条款变更需经双方书面同意。合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同产生的争议应协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。本合同的履行地为乙方所在地。本合同的担保条款独立于其他条款而存在，其他条款的效力不影响担保条款的效力。本合同未尽事宜按照国家有关法律和金融法规的有关规定执行。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方各持一份。本合同的附件包括还款计划表等文件资料，与本合同约定具有同等法律效力。合同解除时各方的权利和义务应当终止履行；如果双方有违约行为或者需要进行清算等情形时，应当根据本合同的约定进行处理和结算等事宜处理完毕后方可终止履行本合同及相关附件的效力同时自动失效本协议所有条款内容在双方签字盖章后生效对双方均具有法律约束力双方均应遵守执行本协议的变更和解除必须经双方协商一致达成书面协议本协议正本一式二份甲乙双方各执一份具有同等法律效力甲乙双方应妥善保管本协议并承担保密责任本协议解释权归甲乙双方本协议在法律允许的范围内未尽事宜甲乙双方可另行签订补充协议经甲乙双方协商一致可以终止本协议协议终止时应清偿未尽债务本协议双方共同签字盖章后生效合同文本最终解释权归甲乙双方共同拥有本合同以书面形式签订双方签字盖章后生效文本不得擅自修改本合同的修改必须以书面形式进行并由甲乙双方共同签字盖章方为有效本合同中所有的日期均以公历计算不包括非工作日甲乙双方在此确认对本合同条款均已充分理解并自愿接受其约束甲乙双方同意本合同具有强制执行效力并接受人民法院强制执行借款人不按合同约定用途使用借款或未按时足额偿还借款时贷款人可直接向有管辖权的人民法院申请强制执行并行使担保物权权利本合同的法律效力独立于任何其他法律文件的存在与否均不影响本合同的效力本协议在履行过程中发生争议协商不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼本协议未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充协议与本