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简单个人住房质押担保借款合同3篇
篇1
借款人(甲方):[借款人姓名]
贷款人(乙方):[贷款人姓名或机构名称]
鉴于甲方因购房需要借款,乙方同意向甲方提供贷款,并接受甲方提供的个人住房作为质押物进行担保。为明确双方权利义务,特订立本合同。
一、借款条款
1.借款金额:乙方同意向甲方提供人民币[借款金额大写汉字](小写:¥[借款金额数字])的贷款。
2.借款期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3.借款利率:年利率为XX%,利息按月结算,甲方须于每月XX日前支付当月利息。
二、质押条款
1.质押物:甲方提供位于[具体地址]的个人住房作为本次借款的质押物。
2.质押物评估价值:[评估价值汉字](小写:¥[评估价值数字])。甲方保证质押物的权属无争议,并已经取得合法的所有权证明文件。
三、担保条款
甲方承诺按期还款,若未能按期还款,乙方有权依法处置质押物以实现其债权。若处置所得不足以清偿债权,甲方仍需承担剩余债务。若处置所得超出债权,超出部分返还甲方。
四、还款条款
1.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月偿还本金及利息。如遇利率调整,按照调整后的利率执行。
2.逾期还款:如甲方未按照约定时间还款,应按照逾期利率支付逾期利息,并承担违约责任。
五、双方声明及保证
1.甲方声明本合同项下的资金用于购房,并保证其真实性。
2.乙方声明其已充分了解甲方的信用状况及还款能力,并自愿承担贷款风险。
六、违约与争议解决
1.若甲方未按照约定时间还款或提供虚假信息,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息,并追究违约责任。
2.若发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
借款人(甲方):[甲方亲笔签名及手印]
身份证号码:[甲方身份证号码]联系电话:[甲方联系电话]住址:[甲方住址]签字日期:XXXX年XX月XX日
篇2
借款人(甲方):[借款人姓名]
贷款人(乙方):[贷款人姓名]
鉴于甲方因个人住房需求,向乙方申请借款,乙方同意以住房质押的方式提供贷款。为明确双方权益,特订立本担保借款合同。
一、借款条款
1.借款金额:人民币[大写金额](¥[数字金额])。
2.借款期限:[借款起始日期]至[借款结束日期]。
3.借款利率:年利率为[利率百分比]%,具体利息计算方式由双方约定。
二、质押物条款
1.甲方以其合法拥有的位于[住房详细地址]的住房作为本合同项下债务的质押物。
2.甲方保证质押物的权属无争议,未设定任何形式的第三方权利,符合质押要求。
3.质押物详细情况包括但不限于:[房屋所有权证号]、面积、户型、位置等。
三、担保条款
1.甲方如未能按期还款,乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
2.甲方未履行本合同项下的任何义务,乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本金、利息及其他费用。
四、还款条款
1.还款方式:甲方应按照合同约定的期限和金额进行还款,具体还款计划如下:[还款计划表]。
2.提前还款:甲方有权提前偿还部分或全部借款,但应提前通知乙方,并按照实际借款期限支付相应利息。
五、违约与争议解决
1.违约责任:如甲方未能按照本合同约定的期限和金额还款,视为违约,乙方有权要求甲方支付违约金并承担由此产生的一切费用。
2.争议解决:如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.双方均应对本合同的内容和执行严格保密,未经对方同意,不得向任何第三方透露。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
借款人(甲方):[借款人亲笔签名]
日期:[签订日期]
贷款人(乙方):[贷款人亲笔签名]
日期:[签订日期]
篇3
借款人(甲方):[借款人姓名]
贷款人(乙方):[贷款人姓名或机构名称]
鉴于甲方因购房需要借款,乙方同意
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