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2023年度商品房租赁合同范本2篇
篇1
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
身份证信息:__________
联系方式:__________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途,双方经友好协商,在平等、自愿的基础上,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
本合同所指的租赁物为甲方所拥有的位于__________的商品房,具体地址为__________,建筑面积______平方米。乙方承租该房屋用于______用途。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______)。
2.支付方式:每______(月/季度/半年/年)支付一次租金,每次支付人民币______元。首次租金在合同签订后______日内支付。
3.乙方应按时支付租金,如逾期支付,每逾期一日,需向甲方支付滞纳金为应付款项的____%。
四、房屋交付及返还
1.甲方在合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方,除非双方另有约定,乙方不得擅自改动房屋结构和设施。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得进行违法活动。
2.乙方在租赁期内对房屋进行装修或增设他物,需事先征得甲方同意。租赁期满或合同提前终止时,对于乙方所做的装修或增设的设施,除非甲方同意予以保留,否则乙方不得拆除并应恢复原状。
3.乙方需自行承担房屋内的水、电、燃气、通讯等费用。因使用不当造成的损坏和事故责任由乙方承担。
六、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.若乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动,甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.如乙方逾期支付租金超过____日,甲方有权解除本合同并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。
七、合同的变更与解除
1.本合同的变更需经双方协商一致并书面确认。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,除非因不可抗力因素或双方协商一致解除,否则任何一方不得擅自解除本合同。
八、其他约定事项
1.双方对本合同的签署和履行均表示自愿且无异议。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):__________日期:______年______月______日
乙方(签字):__________日期:______年______月______日
篇2
合同编号:[编号]
甲方(出租人):[出租人姓名/公司名称]
乙方(承租人):[承租人姓名/公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方出租给乙方的商品房位于:[具体地址],建筑面积:[面积]平方米。(详见附件一:租赁物位置及条件图)。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照每月租金[金额]元人民币的标准向甲方支付租金。
2.支付方式:每XX个月支付一次,乙方应在每XX个月的第XX天之前将租金支付给甲方。
3.押金:乙方应在签署本合同时支付押金[金额]元人民币给甲方,合同结束时,在乙方无违约情况下,甲方应退还押金。
四、租赁物的使用与管理
1.乙方有权合理使用租赁物,但不得改变其结构和用途。
2.乙方在租赁期间,应妥善保管租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规和小区的物业管理规定,不得在租赁物内进行违法活动。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利与义务:甲方有权按照约定收取租金,并应按时交付租赁物,保证租赁物的适租性。
2.乙方的权利与义务:乙方有权在租赁期内使用租赁物,并应按时支付租金,妥善使用和管理租赁物。
六、合同的解除与终止
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