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2023年度商品房租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

身份证信息：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方所拥有的位于__________的商品房，具体地址为__________，建筑面积______平方米。乙方承租该房屋用于______用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付人民币______元。首次租金在合同签订后______日内支付。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金为应付款项的____%。

四、房屋交付及返还

1.甲方在合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，除非双方另有约定，乙方不得擅自改动房屋结构和设施。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内对房屋进行装修或增设他物，需事先征得甲方同意。租赁期满或合同提前终止时，对于乙方所做的装修或增设的设施，除非甲方同意予以保留，否则乙方不得拆除并应恢复原状。

3.乙方需自行承担房屋内的水、电、燃气、通讯等费用。因使用不当造成的损坏和事故责任由乙方承担。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致并书面确认。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，除非因不可抗力因素或双方协商一致解除，否则任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他约定事项

1.双方对本合同的签署和履行均表示自愿且无异议。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________日期：______年______月______日

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出租人）：[出租人姓名/公司名称]

乙方（承租人）：[承租人姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的商品房位于：[具体地址]，建筑面积：[面积]平方米。（详见附件一：租赁物位置及条件图）。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月租金[金额]元人民币的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：每XX个月支付一次，乙方应在每XX个月的第XX天之前将租金支付给甲方。

3.押金：乙方应在签署本合同时支付押金[金额]元人民币给甲方，合同结束时，在乙方无违约情况下，甲方应退还押金。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方有权合理使用租赁物，但不得改变其结构和用途。

2.乙方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和小区的物业管理规定，不得在租赁物内进行违法活动。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取租金，并应按时交付租赁物，保证租赁物的适租性。

2.乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按时支付租金，妥善使用和管理租赁物。

六、合同的解除与终止