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店面租房合同范本通用版2篇
篇1
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方店面事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方,具体地址为:________________。
2.乙方承租该店面的用途为:________________。乙方承诺在租赁期内,不得擅自改变店面用途。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致后,可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方的租金为人民币____元/月。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,乙方应在每____个月的第____日之前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时,向甲方支付____元作为押金。
2.租赁期满或合同终止时,乙方应当将店面交还甲方,并清理好店面内的物品。经甲方验收合格后,押金予以退还。如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、店面设施及维修责任
1.甲方提供的店面设施包括:________________等。
2.租赁期内,乙方应负责店面设施的日常维护和保养。如因乙方原因造成店面设施损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证出租的店面符合约定的用途,并保证乙方在租赁期内正常使用。
3.乙方有权在租赁期内使用店面进行正常的经营活动。
4.乙方应遵守法律法规和店面的管理规定,不得从事违法违规活动。
七、合同的解除和终止
1.甲乙双方可协商一致解除合同。
2.如乙方未按照合同约定支付租金或押金逾期未退还的,甲方有权解除合同。
篇2
甲方(出租人):_________________________
乙方(承租人):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方店面事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的店面出租给乙方,具体地址为:_________________________。乙方承租的店面用途为经营____________。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。租期结束后,如乙方需续租,应当在租期届满前三个月与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,乙方应按照先付后用的原则向甲方支付租金。
2.乙方应在每月的第一天前将本月租金支付至甲方指定的账户。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。
四、店面使用及管理
1.乙方应合理使用店面,不得擅自改变店面的结构、外观及用途。
2.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。
3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
4.租赁期满或合同解除后,乙方应将店面恢复原状并交还甲方。
五、保证金
1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币______元作为保证金。
2.如乙方在租赁期内履行了合同义务,合同到期后,甲方应退还保证金。
3.如乙方未履行或违反合同义务,甲方有权扣除相应保证金作为违约金。
六、违约责任
1.如乙方擅自转租、转让店面或改变店面用途,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方逾期支付租金超过____日,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.甲乙双方因履行合同发生争议,应当友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、合同的变更和解除
1.甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当签订书面协议。
2.本合同解除或终止后,乙方应在规定时间内将店面交还甲方,并结清相关费用。
八、其他约定事项
1.甲乙双方应对本合同内容保密,不得向第三方泄露。
2.本合同一式两份,甲乙双方各
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