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北京租房简介合同2篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方就租赁房产一事达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、租赁房屋

1.房屋位置：北京市_____________区/县_____________街道/路_____________号_____________单元_____________室。

2.房屋类型：_____________，面积：_____________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方均同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）_____________元整（￥_____________元）。

2.租金支付方式：_____________（如：每______个月支付一次，提前______天支付）。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于签订本合同后______日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交验时对房屋设施进行仔细检查，如有损坏，应要求甲方修复。交验时，双方应共同签署房屋设施清单。

五、房屋修缮及费用承担

1.租赁期内，房屋的正常维护、修缮由甲方负责并承担费用。因乙方管理使用不善造成的房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责修复。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务：

1.保证所出租的房屋权属清楚，无纠纷；

2.保证所提供的房屋及设施符合安全要求；

3.负责房屋的正常维护、修缮；

4.对乙方合理使用房屋负有监督、指导的权利。正当理拒付因非自身原因导致乙方的任何额外费用及直接损失，其中包括但不限于天然水供应设施的漏水和堵塞等情形。在乙方承租期间内发生的任何由于物业管理的疏忽导致的损失或损害由甲方承担全部责任并承担全部损失费用等法律责任；承租期间甲方单方提出终止合同收回房屋的，除按照合同违约处理外应赔偿乙方因此造成的经济损失及承担全部法律责任。因不可抗力因素导致甲方必须收回房屋的除外。甲方必须提前收回房屋的应提前一个月通知乙方并退还乙方已交纳的租金及押金等费用并赔偿乙方经济损失等违约责任。甲方不得因房屋租赁登记税费的提高而改变租金等任何借口要求提高租金。租赁期内乙方如要求退租必须提前一个月通知甲方方可退租且租金押金等费用不退甲乙双方经共同检查一致同意解除租房合同的才可解约拒签的任何情况由责任方承担违约责任等一切法律责任及经济损失。同时本协议自然终止并且视为本协议双方均无异议协商后如续租必须签订续租协议后方可续租协议内容和金额待定同时根据市场行情相应提高租金并协商确定调整后的租金比例方可续租等条件否则视为甲方拒绝履行续租手续按本合同第【八】（七）执行承租违约责任进行依法追究并赔偿相应经济损失以及违约责任。（二）乙方权利与义务：乙方承租期内享有完全的自主使用权产权受国家法律保护。严禁以任何形式进行转租及经营获利等商业行为否则视为违约行为依法追究违约责任并收回房屋及由此产生的经济损失赔偿及违约责任。（三）其他约定事项：甲乙双方签订本协议时必须提供身份证件的复印件并交于对方备案保存双方共同遵守本协议中的各项条款不得违约否则违约方必须赔偿对方由此造成的经济损失并承担法律责任。（四）甲乙双方必须提供有效联系方式以便双方及时沟通联络且处于长久可正常使用的有效期限内特殊情况暂时联系中断时也应当随时关注联络恢复状况若因未及时沟通联络而造成的损失由责任方承担一切责任和损失后果同时负责依法赔偿违约责任和违约金以及相关经济损失的赔偿以及必须承担相应的法律责任和经济责任。其它约定见甲乙双方身份证联网络中显示的最新身份信息及其它证件等相关依据为合法有效凭据及法律效力。（五）甲乙双方均须严格遵守本合同的各项条款未经甲乙双方同意任何一方不得擅自更改本合同条款内容否则视为违约依法追究其法律责任并且所签订本协议的效力也以本协议的相关条款执行而不得以任何一方所约定的相关条款执行本协议的相关条款内容作为唯一依据并具有最终法律效力。（六）甲乙双方均须遵守国家法律法规以及遵守现行市场房屋承租和交易的各项管理规定对于个别约定事项的合法合规性以及双方自身需要提供的资质情况审查通过或综合信息平台的自主自动监测信息系统记录的履行过程若造成其他不必要风险的与本租房合同约定的无直接相关的按照以上违约责任依相关法律法规依实际责任的最终依据来处理结果对本合同的延续无效的法律保护其直接证据证明的最终有效性不适用无效条件的双方自主自行承担的合法合理性；（