2023年商铺买卖合同范本.docx

2023年商铺买卖合同范本

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买商铺事宜，经友好协商，达成如下协议条款。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：详细地址__________________。

2.商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.商铺权属：该商铺为乙方合法所有，已取得产权证书。

4.商铺用途：适用于所规定的商业经营用途。

二、交易条款

1.商铺价格及支付方式：

（1）商铺总价为人民币______元（大写：______元整）。

（2）甲方在签订合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（3）剩余款项人民币______元（大写：______元整）在过户完成后一次性支付。

2.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

3.产权过户：乙方应保证在合同签订后______日内协助甲方办理商铺的产权过户手续。

4.交付时间：产权过户完成后______日内，乙方将商铺交付甲方使用。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供商铺的合法所有权证明及相关资料。

（2）甲方应按约定时间支付购房款项。

（3）甲方应按约定时间接收商铺并履行相关交接手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应保证所售商铺的合法性和权属无争议。

（2）乙方应协助甲方办理产权过户手续。

（3）乙方应在产权过户完成后及时将商铺交付甲方使用。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未能履行本合同约定的义务，包括但不限于产权过户、商铺交付等，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

五、其他约定?

?双方可在充分协商的基础上就本合同未尽事宜进行补充约定，以书面形式作为本合同的附件。??附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。?双方一致同意将争议的解决方式确定为：仲裁或者诉讼均可。?如选择仲裁方式解决争议时须明确具体仲裁委员会名称。?本合同自双方签字盖章之日起生效。?本合同一式两份，甲乙双方各执一份。?以上内容为甲乙双方真实意思表示，双方均已理解并已告知对方每一条款的内容及法律含义。?甲乙双方对此合同内容理解一致并自愿遵守。?甲方签字确认：__________________乙方签字确认：__________________日期：__________________??????????日期：__________________???合同编号：[合同编号]附件一：[补充条款或协议事项一]关于补充条款的相关事宜的约定：一、甲方的相关资质审查及相关费用的承担方式：[具体条款]；二、物业交接流程及时间：[具体条款]；三、产权过户的具体流程及时间：[具体条款]；四、其他需要约定的内容：[具体条款]；五、以上补充条款为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。?附件二：[房屋权属证书等相关证明材料]；附件三：[双方身份证明及相关授权文件等]。以上附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。?甲方签字确认：__________________