2023年中介房屋租赁合同范本.docx

2023年中介房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：__________________

地址：____________________________

电话：____________________________

电子邮箱：_________________________

乙方（承租方）：__________________

地址：____________________________

电话：____________________________

电子邮箱：_________________________

中介方：___________________________________（以下简称中介）

地址：_____________________________________________

电话：____________________________

电子邮箱：_________________________

鉴于甲、乙双方为了房屋租赁事项达成一致意愿，经中介提供居间服务并见证双方通过友好协商，就房屋租赁事项订立以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于_______，建筑面积______平方米，房屋用途为______，具体配置及设施情况详见附件清单。房屋权属证明编号为____________。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承诺租赁该房屋作为______使用，不从事违法活动。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付，每______个月支付一次租金。租金由中介代为收取并出具收据。乙方首次租金支付日期为签订本合同后的______日内。逾期支付租金，每日需支付违约金______元。

四、押金条款及支付方式

乙方需向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。押金在签订本合同时一次性支付，租赁期满或合同解除后，押金在扣除可能存在的费用后无息退还。押金由中介保管并出具相关凭证。

五、房屋交付及返还条款

甲方应当在收到首次租金和押金后的合理期限内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋的使用安全。合同到期或提前终止时，乙方应将房屋及其设施物件完好归还甲方，除非因正常使用造成的磨损和损坏。乙方逾期返还房屋，应按照租金的两倍支付占用费。

六、甲方责任及义务

甲方保证出租的房屋权属清晰且无纠纷。负责房屋本身的结构维修，除双方在本合同中约定的由乙方承担的费用外，日常维护和保养由甲方负责。甲方不得无故提前收回房屋，如确需提前收回，应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

七、乙方责任及义务

乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。按时支付租金和承担租赁期内因乙方使用产生的费用（如水、电、气等）。租赁期满或合同终止时，应将房屋及其设施物件交还甲方并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

八、中介服务及费用

中介方为甲、乙双方提供居间服务并促成双方签订本合同，中介服务费由甲方和乙方各自承担其应付部分并直接支付给中介方。中介服务费的具体数额和支付方式由双方与中介方另行签订居间服务合同确定。

九、违约责任

若甲方违约提前收回房屋，应赔偿乙方相当于一个月租金的违约金；若乙方违约中途退租或不按期支付租金等费用，应赔偿甲方同样金额违约金。其他违约情况，违约方应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

十、合同的解除与终止

本合同可在各方协商一致的情况下提前终止或解除。如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。此外，合同还可在法律允许的其他情况下解除或终止。

十一、争议解决方式