房屋分家协议书范本.docx

房屋分家协议书范本

本房屋分家协议书（以下简称“本协议”）由以下家庭成员共同签署：

一、协议目的

鉴于家庭成员对于家庭财产（尤其是房产）的共同认知和共享观念，为保障家庭和谐，明确各方权益，避免日后纠纷，特制定本协议。

二、房屋基本情况

本协议所涉及房屋位于________________（详细地址），房屋所有权证编号为____________，建筑面积为______平方米。

三、家庭成员构成及权益分配

1.家庭成员构成：本协议涉及的家庭成员包括（按年龄或辈分排序）：________（姓名）、________（姓名）、________（姓名）等。

2.房屋权益分配：

（1）本协议所涉房屋归所有家庭成员共同所有。

（2）各家庭成员对房屋享有平等的权益，包括但不限于居住权、使用权、收益权等。

（3）若房屋产生收益，收益分配方式为：____________________________。

四、房屋管理

1.房屋日常管理由______负责，包括但不限于房屋维护、租金收取等。

2.重大决策（如出售、抵押、租赁等）需经所有家庭成员共同商议决定。

五、分家细节

1.分家原因：因家庭成员个人发展需求及家庭实际情况，经家庭成员共同商议，决定进行分家。

2.分家方式：

（1）______分得房屋______部分（具体为哪些部分需明确描述）。

（2）______分得房屋______部分。

（3）其他家庭成员的权益分配及责任承担方式需一一明确。

3.分家后的责任承担：各分家成员需按照约定履行自己的责任，包括但不限于房屋维护、租金缴纳等。

六、协议效力及变更

1.本协议自所有家庭成员签字之日起生效。

2.本协议一经签署，未经所有家庭成员共同商议并书面同意，不得擅自更改。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.若任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。

2.纠纷解决方式：若因执行本协议发生纠纷，应首先通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由所有家庭成员共同商议决定。

2.本协议一式______份，各家庭成员各执一份，具有同等法律效力。

九、签署

本协议经所有家庭成员共同签署并加盖手印（或签名盖章）后生效。