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房屋租赁合同范本整理版标准版
合同目录
第一章：合同双方
第二章：租赁房屋
第三章：租赁期限
第四章：租金及支付方式
第五章：押金及费用
第六章：房屋使用及维护
第七章：违约责任
第八章：争议解决
第一章：合同双方
1.1合同当事人
1.2甲方信息
1.2.1甲方联系方式：【联系电话】
1.2.2甲方地址：【通讯地址】
1.3乙方信息
1.3.1乙方联系方式：【联系电话】
1.3.2乙方地址：【通讯地址】
第二章：租赁房屋
2.1房屋基本信息
2.1.1房屋地址：【详细地址】
2.1.2房屋结构：【房屋结构】
2.1.3房屋面积：【面积】平方米
2.2房屋权属
2.2.1甲方保证对出租房屋拥有完全的处分权。
2.2.2甲方应提供房屋权属证明文件，供乙方查阅。
第三章：租赁期限
3.1租赁起始日期
3.1.1租赁期自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。
3.2租赁期满
3.2.1租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前【个月】通知甲方，并签订新的租赁合同。
3.2.2租赁期满，乙方未提出续租要求，合同自动终止。
第四章：租金及支付方式
4.1租金标准
4.1.1租金为人民币【元】/平方米/月，总计人民币【元】。
4.2租金支付
4.2.1乙方应按【月/季/年】支付租金。
4.2.2乙方应在每月【日】前将租金支付至甲方指定的账户。
第五章：押金及费用
5.1押金
5.1.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币【元】。
5.2押金退还
5.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定退还房屋，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
5.3费用承担
5.3.1租赁期间，房屋的水、电、燃气、网络、物业等费用由乙方承担。
第六章：房屋使用及维护
6.1房屋使用
6.1.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2房屋维护
6.2.1甲方应确保房屋设施齐全、安全，并定期进行维修保养。
6.2.2乙方在租赁期间应爱护房屋设施，如有损坏，应及时通知甲方修复。
第七章：违约责任
7.1甲方违约
7.1.1甲方未按约定提供房屋或擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为【元】。
7.2乙方违约
7.2.1乙方未按约定支付租金或擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为【元】。
7.3其他违约行为
7.3.1合同一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。
第八章：争议解决
8.1协商解决
8.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
8.2诉讼解决
8.2.1如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：房屋交付及返还
9.1房屋交付
9.1.1甲方应在合同约定的起始日期前将房屋及其附属设施交付给乙方使用。
9.1.2交付时，双方应对房屋及其附属设施进行验收，并签订房屋交接清单。
9.2房屋返还
9.2.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋及附属设施按照交付时的状态返还给甲方。
9.2.2乙方返还房屋前，应结清所有未付费用。
第十章：房屋改造与装修
10.1改造与装修
10.1.1乙方如需对房屋进行改造或装修，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。
10.1.2乙方未经甲方同意，不得擅自进行改造或装修。
10.2装修费用
10.2.1经甲方同意的装修费用，由乙方自行承担。
10.2.2租赁期满后，乙方不得要求甲方赔偿装修费用。
第十一章：保险责任
11.1甲方保险
11.1.1甲方应为其房屋购买相应的保险，保障房屋及附属设施的安全。
11.1.2保险费用由甲方承担。
11.2乙方保险
11.2.1乙方应为其个人财产及租赁期间可能产生的第三者责任购买保险。
11.2.2保险费用由乙方承担。
第十二章：保密条款
12.1保密义务
12.1.1双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。
12.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止后【年】止。
12.2保密违约
12.2.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第十三章：不可抗力
13.1不可抗力定义
13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
13.2不可抗力影响
13.2.1由于不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。
第十四章：合同的变更与解除
14.1合同变更
14.1.1双方同意变更合同内容时，应签订书面变更协议。
14.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。
14.2合同解除
14.2.1双
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