工业用地土地使用权出让合同2篇.docx

工业用地土地使用权出让合同2篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有某工业用地的合法土地使用权，并愿意依法出让该土地使用权给乙方使用，乙方愿意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：详细描述了土地的地理位置和边界。

2.土地面积：具体说明了土地的面积数值。

3.土地用途：仅限于工业用途。

4.土地规划条件：详细描述了土地的规划条件和使用限制。

二、土地使用权出让方式

1.出让方式：本协议采用协议出让方式。

2.出让期限：土地权的出让期限为XX年，自本协议生效之日起计算。

三、土地使用权出让价款及支付方式

1.出让价款：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照本协议约定的时间和方式支付土地使用权出让价款。具体支付时间和金额如下：（这里列出详细的支付计划）

四、土地交付与登记

1.交付时间：甲方应在本协议生效后XX个工作日内将土地交付给乙方使用。

2.登记手续：乙方应在取得土地后，依法办理土地使用权登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续。

五、土地使用权权利和义务

1.乙方在支付完土地使用权出让价款并办理登记手续后，取得土地的使用权，有权在该土地上从事工业生产活动。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按照规划条件进行建设，确保安全生产和环保措施到位。

4.甲方应保证土地权属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应承担违约责任。

六、违约责任和争议解决方式

1.违约责任：如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.本协议的变更和解除，应经双方协商一致，并书面修改或解除。

2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可以协商解除本协议。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方拥有某块工业用地的合法土地使用权，并愿意依法出让该土地使用权给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，用于工业建设。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体及基本情况

1.出让方名称：__________________

2.受让方名称：__________________

3.土地位置：详细描述土地的物理位置及四至界限。

4.土地面积：明确土地面积数量。

5.土地用途：工业用地。

二、土地使用权出让方式及年限

1.出让方式：本协议采用协议出让方式。

2.出让年限：土地使用权出让年限为XX年。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：明确出让金总额。

2.支付方式：约定支付时间、支付比例及最终付款期限。

3.违约责任：如乙方未按约定支付出让金，应承担的违约责任。

四、土地使用权的义务和责任

1.乙方必须按照约定用途使用土地，未经甲方同意不得擅自改变土地用途。

2.乙方应依法缴纳相关税费。

3.乙方应遵守国家及地方的土地管理法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应确保安全生产，防止环境污染。

五、土地使用权转让、出租和抵押的限制

1.在土地使用权出让期限内，乙方不得擅自转让、出租或抵押该土地使用权。

2.如需转让、出租或抵押，必须事先获得甲方同意，并按照国家法律法规办理相关手续。

六、土地使用权收回及补偿方式

1.合同期满后，甲方有权无偿收回土地使用权。

2.在特殊情况下，甲方可根据国家法律法规及政策规定提前收回土地使用权，并给予乙方合理补偿。具体补偿方式及标准另行约定。

七、合同的变更和解除条件及程序

1.合同变更条件及程序：明确合同变更的具体条件及变更程