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银行个人住房贷款抵押合同3篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：XX银行

地址：____________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请个人住房贷款，为保障乙方资金安全，甲方愿意将其所拥有的住房抵押给乙方。现根据相关法律法规，甲乙双方就个人住房贷款抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物描述

甲方将其所拥有的位于____________________的住房（以下简称抵押物）抵押给乙方。抵押物的详细情况包括但不限于产权证号、面积、房屋结构、地理位置等。甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

第二条贷款金额及用途

乙方向甲方提供的贷款金额为人民币______元（大写：______元整）。贷款用途仅限于购买本合同约定的住房。甲方不得将贷款资金用于其他用途。

第三条贷款期限

贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。具体贷款期限以乙方实际放款日期为准。

第四条利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方通知为准。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

3.如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方将按照相关规定调整贷款利率，并通知甲方。

第五条抵押物保险

甲方应对抵押物投保财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险期间不得短于债务履行期限。甲方应按时支付保险费用，确保抵押物的保险状态。

第六条甲方声明与保证

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。

2.甲方保证按照合同约定使用贷款，不将贷款用于非法用途。

3.甲方保证按时足额偿还贷款本息，不出现逾期。

4.甲方保证在抵押物发生权属变更时，及时通知乙方。

第七条乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供有关资料，检查甲方有关生产经营和财务状况。

2.乙方有权按照合同约定发放贷款。

3.乙方有权在甲方未按时足额偿还贷款本息时，采取催收措施。

4.乙方应确保贷款利率、期限等条款符合相关规定。

第八条违约责任

1.如甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并按照约定支付违约金。

2.如甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

3.如因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，乙方有权要求甲方承担违约责任。包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等费用。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用由违约方承担。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

鉴于甲方需要购买自用住房，并向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方申请个人住房贷款事宜，达成以下协议条款：

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整的个人住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

第二条抵押物

1.甲方以其所购买的位于________________（房屋地址）的住房作为贷款的抵押物。

2.抵押物产权应清晰、无争议，且未设立其他抵押权。如因抵押物权属问题引起纠纷，甲方应承担全部责任。

第三条还款方式及违约责任

1.甲方应按照乙方规定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

2.甲方未按约定时间偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及违约金。同时乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置以实现其债权。

3.甲方连续三个月或累计六个月未按时足额还款的，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即清偿未到期所有贷款本息。

第四条保证与声明条款

1.甲方保证抵押物在抵押期间保持良好的状态，并承担保养、维修等费用。如因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙