购房补充协议条款范例（2024年）.docVIP

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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购房补充协议条款范例（2024年）

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用范围

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2产权情况

2.3共有情况

3.购房款项

3.1首付款

3.2贷款

3.3尾款

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户资料

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.附加条款

9.1装修条款

9.2家具家电条款

9.3物业管理条款

10.房屋使用与维护

10.1使用规定

10.2维护责任

10.3维修基金

11.税费承担

11.1买方税费

11.2卖方税费

11.3其他税费

12.保险

12.1房屋保险

12.2责任保险

12.3保险理赔

13.双方声明与承诺

13.1真实性声明

13.2合规性承诺

13.3保密承诺

14.其他事项

14.1合同的生效

14.2合同的终止

14.3继承与转让

14.4附件

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

本补充协议所用词语，如无特别说明，含义与主合同相同。

1.3适用范围

本补充协议适用于主合同项下的房屋买卖交易，包括但不限于房屋交付、款项支付、产权过户等。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

2.2产权情况

乙方保证，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等影响甲方合法权益的情况。

2.3共有情况

该房屋共有情况为：_______。如有共有权人，需甲方与共有权人共同签署本补充协议。

第三条购房款项

3.1首付款

甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方支付人民币_______元作为首付款。

3.2贷款

甲方选择通过银行贷款方式支付剩余房款，贷款额度为人民币_______元，贷款年限为_______年。

3.3尾款

甲方应于产权过户完成后_______日内，向乙方支付剩余房款人民币_______元。

第四条交付与验收

4.1交付时间

乙方应于_______年_______月_______日前，将该房屋交付给甲方。

4.2交付条件

4.3验收程序

甲方对房屋进行验收，如发现不符合交付条件的问题，应在验收合格后_______日内向乙方提出，并提供书面整改要求。乙方应在收到整改要求后_______日内完成整改。

第五条产权过户

5.1过户时间

双方应共同办理产权过户手续，过户手续应在_______年_______月_______日前完成。

5.2过户费用

过户费用包括：_______。双方应按实际发生金额分担。

5.3过户资料

甲乙双方应提供的过户资料包括：_______。

第六条违约责任

6.1买方违约

甲方如违反本补充协议的约定，应向乙方支付违约金，违约金为：_______。

6.2卖方违约

乙方如违反本补充协议的约定，应向甲方支付违约金，违约金为：_______。

6.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

第七条争议解决

7.1协商解决

甲乙双方应友好协商解决本补充协议履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方可以根据实际情况，提出变更本补充协议的条款，经双方协商一致后，可书面签署变更协议。

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

变更或解除本补充协议，应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。协议经双方签字盖章后生效。

第九条附加条款

9.1装修条款

甲乙双方同意，房屋交付后，如需进行装修，应提前_______日书面通知对方，并采取必要的保护措施。

9.2家具家电条款

甲方承诺，房屋交付