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个体工商户商铺租赁合同范本2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的个体工商户商铺出租给乙方,商铺位于____________________(详细地址),建筑面积______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.租金支付方式:____________________。
3.租金支付时间:____________________。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______)。
2.押金在合同期满,且乙方无违约情况下全额退还。
五、商铺的使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得从事违法活动。
2.乙方应合理使用商铺及其设施,并负责维护和保养。
3.因乙方原因造成商铺损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
六、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)按时收取租金;
(2)保证商铺的产权清晰;
(3)负责商铺的主体结构安全。
2.乙方的权利与义务:
(1)按约定支付租金;
(2)合理使用商铺及其设施;
(3)负责商铺的日常维护和管理。
七、合同的变更与解除
1.双方可经协商一致变更或解除合同。
2.如乙方擅自转租、转让商铺或从事违法活动,甲方有权解除合同。
3.如乙方未按约定支付租金超过三个月,甲方有权解除合同。
八、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,应按日支付违约金______元。
2.乙方擅自转租、转让商铺的,应支付违约金______元。
3.乙方在租赁期内损坏商铺设施或从事违法活动的,应承担相应的法律责任。
九、争议解决
因执行本合同产生的争议,双方应通过友好协商解决。协商不成时,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
4.附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字):____________________日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的个体工商户商铺出租给乙方使用,商铺位于____________,具体面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致,可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。
2.租金支付方式:______(如按季度/半年/年支付)。
3.乙方应在每个支付周期开始前______日将租金支付至甲方指定账户。
四、商铺使用及管理
1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺,不得从事违法经营活动。
2.乙方自行负责商铺的装修及日常维护,相关费用自理。
3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能,如需改动,须事先征得甲方同意。
4.租赁期满或合同解除后,乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对商铺的使用情况。
2.甲方应保证商铺的合法
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