居民房租赁合同常用版.docx

居民房租赁合同常用版

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就位于[具体地址]的居民房租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于[具体地址]的居民房出租给乙方使用。

1.2乙方承租该房屋用于居住用途，不得用于其他商业或非法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金[租金金额]。

3.2乙方应在每月的第一天支付本月租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额计算滞纳金。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。

4.2乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

4.3甲方有权对房屋进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]。

5.2租赁期满，乙方归还房屋并支付所有费用后，甲方应在[押金退还期限]内退还押金。

六、违约责任

6.1双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

七、其他费用

7.1租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

7.2乙方应按时支付上述费用，如因乙方原因造成逾期支付，责任由乙方承担。

八、合同的解除与终止

8.1本合同在下列情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；

（3）一方严重违约，另一方根据法律规定或合同约定行使解除权。

8.2合同解除或终止后，乙方应将房屋归还甲方，并结清所有费用。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。??甲方（签字）：[甲方亲笔签名]??日期：[签订日期]??乙方（签字）：[乙方亲笔签名]??日期：[签订日期]??附件：房屋设施清单及水电表读数等相关文件以上居民房租赁合同范本旨在规范甲乙双方的行为，保障双方的权益。在签署合同时，请务必认真阅读合同条款，并在理解并同意后签署。如有任何疑问，请咨询专业法律顾问。