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社区房屋买卖合同通用版
甲方(出卖人):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(买受人):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方是社区房屋的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:__________________。
2.房屋结构:__________________。
3.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
4.附属设施:包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、交易条款
1.房屋价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款。
3.房屋过户:甲方应当在收到全额房款后的______日内协助乙方办理房屋过户手续。
三、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取房款;
(2)甲方应保证所售房屋的所有权无争议,无抵押、查封等情况;
(3)甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务;
(2)乙方应当按照约定支付房款;
(3)乙方应当遵守国家法律法规和社区相关规定,合理使用房屋。
四、违约责任
1.若甲方违反本合同约定的义务,导致乙方无法购买房屋或者产生其他损失,甲方应当承担违约责任,并赔偿乙方的损失。
2.若乙方违反本合同约定的义务,未按照约定支付房款或者违反社区相关规定,应当承担违约责任。
3.双方因不可抗力事件导致无法履行本合同,应当及时通知对方,并协商解决方案。
五、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效;
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