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合同样本商铺出售合同书范本3篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲方是本合同所涉商铺的合法所有人，乙方对甲方所持有的商铺表示购买意愿，双方经友好协商，达成以下合同协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.商铺权属：甲方承诺拥有该商铺的合法产权，并已取得相关权属证书。

二、交易条款

1.成交价格：甲乙双方经协商，确定商铺的成交价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）交付商铺之日支付余款______元。

3.交付期限：甲方应于本合同签订后的______日内将商铺交付给乙方。

三、甲乙双方责任

1.甲方责任：

（1）保证商铺的产权清晰，无争议、纠纷；

（2）在交付商铺前，确保商铺腾空，并办理相关手续；

（3）协助乙方办理产权过户手续。

2.乙方责任：

（1）按照约定时间支付购房款项；

（2）在接收商铺时，对商铺进行验收，如有异议应当及时提出；

（3）按时办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付违约金，每日违约金为总房价的______%。

2.若甲方未按照约定时间交付商铺，应支付违约金，每日违约金为总房价的______%。若因甲方原因导致无法交付商铺，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付总房价______%的违约金。

五、其他事项

1.税费承担：本次交易所产生的税费由______方承担。

2.配套设施：甲方应确保商铺内的配套设施完好无损，随同商铺一并转让给乙方。

3.物业费用：甲乙双方应共同到物业公司办理物业交接手续，并结清物业费用。

4.产权过户：甲乙双方应在商铺交付后______日内，办理产权过户手续。

5.争议解决：如本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲方愿意出售其拥有的商铺，乙方愿意购买该商铺，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下合同协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.商铺权属：甲方为该商铺的合法所有者，拥有完全的处置权。

二、交易条款

1.商铺价格：甲、乙双方经协商一致，确定该商铺的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方办理完相关手续及完成商铺清理、交接后，乙方一次性支付余款人民币______元（大写：______元整）。

3.税费承担：本次交易所产生的税费由______方承担。

4.商铺交付：甲方应在完成相关手续且收到乙方全款后的______日内，将商铺交付给乙方。

三、权属变更

1.甲方需在合同签订后______日内办理商铺权属变更手续，将商铺产权过户到乙方名下。

2.权属变更所需费用由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方定金后，未能按照约定完成商铺交付及权属变更手续，需向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的款项。

2.若乙方未能在约定的时间内支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.如因甲方隐瞒商铺权属纠纷、债务纠纷等导致乙方无法正常使用商铺，甲方除返还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方的实际损失。

五、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合