个税 住房贷款合同2篇.docx

个税住房贷款合同2篇

篇1

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方需要购买自用住房并申请住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据相关法律规定和双方的自愿，甲乙双方在平等、公正、自愿的基础上，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币[贷款金额]元。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款年数]年。自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.利率及还款方式：贷款利率为年利率[利率百分比]%，采用等额本息还款法。

二、个税扣除条款

1.根据国家税务总局的有关规定，甲方在本贷款合同期间，可将其住房贷款的利息支出作为个人所得税专项附加扣除。

2.甲方需提供相关证明材料，以便乙方协助办理个税扣除手续。

三、房屋产权条款

1.本贷款所购房屋产权归甲方所有，乙方对本房屋享有抵押权。

2.甲方应妥善保管房屋产权证明文件，并在贷款还清后办理抵押权注销手续。

四、保证与承诺

1.甲方承诺按时足额还款，不擅自改变贷款用途。

2.乙方保证在甲方符合贷款条件的情况下及时发放贷款。

五、风险防控与违约处理

1.双方应共同遵守本协议，任何一方违约，应承担违约责任。

2.若甲方未能按时还款，乙方有权收取罚息，并要求甲方提前偿还全部贷款。

3.若因甲方原因导致乙方无法办理个税扣除手续，甲方应承担相应责任。

六、争议解决与法律适用

1.本协议的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律。

2.双方在执行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

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（以上为合同正文内容，以下为格式检查注意事项）

格式检查注意事项：

1.字体：合同正文使用宋体或仿宋体，标题加粗。字号适当，正文一般使用小四号字体。

篇2

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请住房贷款，经双方友好协商，根据相关法律法规，就本次贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

二、个税条款

1.甲方同意，其在还款过程中支付的利息收入，按照国家税务总局的规定，可在计算个人所得税时予以扣除。

2.甲方需妥善保存有关贷款的所有凭证，包括但不限于贷款合同、利息支付凭证等，以便在申报个税时提供必要证明。

三、住房贷款还款条款

1.甲方应按期偿还贷款本息。还款方式等具体事宜，按照乙方制定的还款计划执行。

2.甲方如提前还款，应提前通知乙方，并遵守乙方制定的提前还款规定。

四、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件资料真实、准确、完整，如因甲方提供资料不实导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方保证本次贷款仅用于购买自住住房，未经乙方书面同意，不得挪作他用。

五、违约与终止条款

1.甲方未能按期偿还贷款本息，视为违约，乙方有权提前收回全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

2.在贷款期限内，如甲方出现连续[违约月数]个月未能按时还款的情况，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]