校园房屋租赁合同.docx

校园房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方就校园内房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

甲方同意将其位于校园内的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付________元。第一次租金于本合同签订之日起____日内支付，以后每次租金于上个租期结束前____日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内负责租赁房屋的维护、保养及日常管理工作。

3.乙方如需装修、挂画等，须事先征得甲方同意，并确保不损坏房屋结构和设施。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金________元（大写：________元整）。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方应在____日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金、押金等费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方损坏房屋结构、设施或擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

七、其他约定

1.甲方应提供房屋相关证明文件，确保出租的房屋符合国家法律法规规定。

2.乙方在租赁期内享有租赁房屋的使用权，但不得转租或转借给第三方。

3.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________日期：____年____月____日

附件：租赁房屋具体信息（包括位置、面积、布局等）及双方身份证复印件。