铺位租赁合同样板.docx

铺位租赁合同样板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺位事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺位

1.甲方出租的铺位位于____________________（详细地址）。

2.铺位的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁铺位的年租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）。首次租金在合同签订后______日内支付。

四、铺位使用

1.乙方应合理使用铺位，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变铺位的结构和功能，如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间应妥善保管铺位设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______日内将保证金全额退还乙方。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付铺位，应按每日租金的____%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金，应按逾期支付的租金总额的____%向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权没收保证金，并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.租赁期内，如因政府政策、城市规划等原因导致铺位无法继续租赁，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。