2024年项目投资合同样本（二篇）.docxVIP

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2024年项目投资合同样本

1、甲方的权利和责任：

(1)甲方同意向武汉博震大康集团有限公司项目开发提供人民币____万元的启动资金，包括投标保证金和注册资金;

(2)甲方将与乙方共同制定公司博震大康的利益分配方案，并提交董事会和股东大会审议;

(3)甲方需遵守本协议中规定的其他义务。

2、乙方的权利和责任：

(1)乙方应根据本协议规定对武汉博震大康集团有限公司项目进行投资，按股份比例获取相应收益，同时承担投资风险，并提供人民币____万元的项目开发启动资金(含注册资金);

(2)乙方负责项目前期手续办理、工程管理、市场策划，以确保公司利益最大化;

(3)在甲方协助下，乙方应准备并向金融机构申请信贷资金的申报材料，办理相关手续;

(4)乙方需与甲方共同制定利益分配方案，并提交董事会和股东大会审议;

(5)乙方应严格遵守本协议中规定的其他义务。

第六条合作条件和前提：

(1)乙方需负责土地招拍挂条件的设置工作，以争取以万元/亩的价格取得土地使用权;

(2)乙方应利用其开发经验，在合作期内争取相应的税收优惠;

(3)土地招拍挂定金及摘牌后首笔土地款，由甲方支付80%，乙方支付20%，乙方应在3个月内(代垫之日起)归还甲方垫付的土地款。

第七条终止协议的约定：

1、若甲、乙任何一方违反第四条的规定，另一方有权选择终止协议执行。

2.因一方违约导致协议终止，违约方需承担协议中规定的赔偿责任。

3.如因双方确认的不可抗力因素导致博震大康公司无法履行责任，可构成终止协议的理由。

第七条不可抗力：

1.不可抗力指协议各方无法预见、无法控制且无法避免的事件，包括自然灾害及火灾、爆炸等意外事件，以及战争、______、起义、兵变、社会动荡等社会事件。

2.如遇不可抗力，协议履行将暂停，履行期限按中止时间自动延长，且不承担违约责任。受影响一方应书面通知对方，并提供公证部门的证据，同时采取措施减轻不可抗力的影响。

3.若不可抗力影响持续超过3个月，任何一方有权要求终止协议。此时，各方应公平处理相互间的债权、债务关系。

第八条争议解决：

任何因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商无果，任何一方可将争议提交______仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。在仲裁期间，除争议事项涉及的合同义务外，双方应继续履行其他合同义务。

第九条其他条款：

1.未行使或延迟行使本协议中的任何权利，不构成对该权利的放弃，也不影响对任何其他权利的行使。

2.本协议的修改、补充或变更，须经双方书面确认，并由双方授权代表签署后生效。

3.本协议中规定的权利和补救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施相互兼容，非互相排斥。

4.本协议签署后，所有根据本协议形成、签署、附加的协议、文件、授权、报告、清单、认可和放弃均被视为本协议的组成部分，与本协议构成一个整体。

5.本协议正本和副本各四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

6.本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。

甲方：天下迪(上海)投资有限公司

(盖章)

地址：

法人代表：

(签字)

电话：

传真：

签约日期：

乙方：湖北大康集团公司

(盖章)

地址：

电话：

传真：

签约代表：

(签字)

2024年项目投资合同样本（二）

甲方：

乙方：

鉴于市城市规划城区西段和区产业调整及发展方向，乙方已与甲方于____年____月____日签署了一份关于投资开发市场和房地产项目（综合性商住小区）的意向书。现经双方友好协商，遵循平等、自愿、互惠互利的原则，双方同意在此意向书的基础上，就该项目达成以下合同条款：

第一条甲方同意将位于市区、区政府新址对面，面积约亩的土地使用权出让给乙方，用于建设综合性商住小区。甲方保证土地使用权出让年限为年，用地性质为商住，建筑容积率不低于。

第二条双方同意上述土地使用权的地价款和各类费用为每亩万元人民币，此价款已包含土地使用权出让金、拆迁安置补偿费、城市建设综合配套费、土地造地费、绿化费、人防费、获取土地用地指标的各类费用、土地使用权证和建设用地许可证的办证费用等所有税费。

第三条付款时间和条件：

1.本协议签订后日内，乙方支付万元人民币给甲方。

2.甲方完成拆迁并提供三通一平土地使用权后日内，乙方支付%。

3.国有土地使用权证办妥后，乙方支付%。

4.剩余款项应在本合同签订后两年内付清。如项目分期开发，乙方应按分期支付，每期支付金额根据甲方交付的土地使用权面积和本条款规定比例及时间确定。

若甲方未及时支付应支付给政府各部门的款项，影响项目进度，乙方有权催告并自行支付，乙方支付的款项可在各期付款中扣除。

第四条甲方责任：

1.按时提供已完成拆迁和三通一平的土