通用型农田土地租赁合同2024年版.docVIP

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

通用型农田土地租赁合同2024年版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3农田土地

第二条租赁土地的面积与位置

2.1土地面积

2.2土地位置

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

第五条租赁土地的使用目的

5.1允许使用的作物

5.2禁止使用的活动

第六条维修责任

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

第七条保险责任

7.1出租方的保险责任

7.2承租方的保险责任

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

第九条违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1环境与生态保护

12.2地方政策与规定

第十三条合同的生效、修改与解除

13.1生效条件

13.2修改条件

13.3解除条件

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3农田土地

第二条租赁土地的面积与位置

2.1土地面积

甲方出租给乙方的土地面积为____平方米，具体位置和边界详见附件一。

2.2土地位置

土地位于____（详细地址），东至____，西至____，南至____，北至____。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商解决。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

甲方向乙方收取的租金为每平方米____元，租金总额为____元。

4.2租金支付方式

乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金的__%，剩余租金在合同到期时结清。租金支付日期为每季度的第一个月__日。

第五条租赁土地的使用目的

5.1允许使用的作物

乙方在租赁的土地上可以种植农作物，包括粮食作物、经济作物、蔬菜、水果等。

5.2禁止使用的活动

（1）违法建设建筑物、构筑物；

（2）擅自改变土地用途；

（3）污染土地、水资源；

（4）其他违反法律法规及合同约定的活动。

第六条维修责任

6.1出租方的维修责任

甲方负责维护土地的基本设施，包括灌溉系统、排水系统、道路等，确保土地的通行和灌溉条件。

6.2承租方的维修责任

乙方负责维护自己种植区域的设施，包括农膜、温室、大棚等，并确保种植区域的通行和灌溉条件。

第七条保险责任

7.1出租方的保险责任

甲方应依法为土地购买农业保险，保障乙方在种植过程中因自然灾害等原因造成的损失。

7.2承租方的保险责任

乙方可根据自身需要为种植的农作物购买相应的保险，以降低种植风险。

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

任何一方要求变更合同条款，应提前一个月以书面形式通知对方。双方协商一致后，可以签订补充协议，对合同进行变更。

8.2终止条件

（1）租赁期满，双方同意不再续签；

（2）一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方要求终止合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意终止合同；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第九条违约责任

9.1出租方的违约责任

甲方违反合同条款，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.2承租方的违约责任

乙方违反合同条款，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2第三方调解

协商不成时，双方可以请求当地农业部门、消费者协会或其他调解组织进行调解。

10.3法律途径

调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式

本合同争议的解决方式如第十条所述。

第十二条其他条款

12.1环境与生态保护

乙方在租赁土地上进行农业生产时，应遵守环保法规，保护生态环境，不得污染土地、水