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2024年购房按揭合同例文
甲方:_____地址:_____身份证号码:_____
乙方:_____地址:_____电话:_____
双方经友好协商,自愿达成以下协议:
一、甲方在对_____(地区)_____(建筑面积_____,含附属面积_____)进行详细考察后,决定购买并全权委托乙方处理购房相关事宜。
二、该房屋的购买单价为____元/平方米,实际支付的房款总额(小写)____元,(大写)____元,其中已包含乙方的佣金,但不包括交易税费和按揭费用。
三、签订本协议的同时,甲方需支付定金____元,并应在____年____月____日前办理按揭申请并支付首期房款____元。若甲方未能按期执行,将被视为放弃权利,定金不予退还。
四、甲方请求乙方提供担保和代理服务,以申请_____(新房/二手楼宇)的银行按揭,贷款金额为____元,贷款期限为____年(以银行最终批准为准)。
五、甲方需真实、完整地填写按揭申请材料,由乙方转交按揭银行。若银行接受甲方的按揭申请,甲方应立即办理按揭手续,并签署《房地产买卖契约》。同时,甲方需支付在过户时由法律规定应由买方承担的税费,以及按揭贷款的评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
六、若甲方连续____个月未能支付房款,乙方有权协助按揭银行处理该房产。
七、在以下情况之一发生时,乙方将在两个工作日内退还甲方定金,扣除评估费及总房款5%的手续费:
1、按揭银行拒绝为该房产交易提供按揭服务;
2、按揭银行提供的贷款额度或年限低于甲方要求,导致交易无法进行。
八、合同纠纷处理:
1、本合同受中华人民共和国法律管辖,并据此进行解释。
2、在执行本合同过程中产生的争议,双方应首先通过协商解决,也可寻求相关部门调解。协商或调解无果的,按照以下第_____种方式解决:
(1)提交_____仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院提起诉讼。
九、本合同共两份,甲乙双方各执一份,自双方签名或盖章之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(签章):_____代理人:____年____月____日签订地点:_____
乙方(签章):_____经办人:____年____月____日签订地点:_____
2024年购房按揭合同例文(二)
卖方:_____(简称甲方)
身份证号码:_____
买方:_____(简称乙方)
身份证号码:_____
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,签订本合同,以资共同信守执行。
____第一条____乙方同意购买甲方拥有的位于____市____区_____的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为____平方米。(具体信息详见土地房屋权证第____号)
____第二条____上述房产的交易价格如下:单价为人民币____元/平方米,总价为人民币____元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。
____第三条____付款时间与办法如下:
1.双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日,乙方支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。剩余房款人民币____元整申请银行按揭(若银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2.若双方同意以一次性付款方式付款,则乙方应在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
____第四条____甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内,将交易的房产全部交付给乙方使用,并在交房当日结
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