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有关物业商铺房屋租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：_________________[公司名称或姓名]，身份证号码/统一社会信用代码：____________________

乙方（承租方）：_________________[公司名称或姓名]，身份证号码/统一社会信用代码：____________________

鉴于甲方是物业商铺的合法所有者，愿意将物业商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业商铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、物业商铺基本情况

1.物业商铺位于_________________[具体地址]。

2.物业商铺的建筑面积为_______平方米。

3.物业商铺的设施包括_________________[具体设施列表]。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：_________________[租金金额及支付方式]。

2.租金支付时间为每______（月/季度/年）的首日。

四、用途及经营规定

1.乙方仅可将物业商铺用于_____________业务。

2.乙方在经营过程中，需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方如需改变物业商铺用途，需提前书面通知甲方并获得同意。

五、物业管理和维护责任

1.乙方应合理使用物业商铺及其设施，并负责日常维护。

2.如因乙方原因造成物业商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方负责物业商铺的结构安全及公共区域的维护。

六、保证金及押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变物业商铺用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情况，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

八、合同的解除和终止

1.双方协商一致可提前解除合同。

2.如乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

九、其他约定事项

_________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

...（其他需要补充的条款）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业商铺房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的物业商铺房屋出租给乙方，具体物业位置、面积、布局等详见本合同附件的物业清单。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：_____________________）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度开始前的一个星期内支付下个季度的租金。

四、物业管理及服务

1.甲方负责物业的公共设施维护、安全管理等物业服务。

2.乙方应遵守物业管理的相关规定，合理使用物业设施，不得擅自改变物业的结构和功能。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：_____________