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有关商铺租赁合同通用版3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度支付等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付租金的______%。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内需保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或借予他人使用。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为______元人民币（大写）。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同中的义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反租赁合同中的任何条款，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。

六、甲方责任

1.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。

2.甲方应保证商铺的设施、设备在交付时处于正常使用状态。

3.甲方应负责办理商铺的产权证明及相关手续。

七、乙方责任

1.乙方应按时足额支付租金和各项费用。

2.乙方应合理使用商铺及其设施、设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定。

八、合同解除与终止

1.如乙方违反租赁合同的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.合同期满，双方未续签的，合同自然终止。

九、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

2.如乙方擅自转租商铺或改变商铺结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

十、争议解决

1.如双方因履行合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，双方应继续履行合同的其余部分。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租请求，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：____________________（如按季度、按年等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

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