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转让合同深圳经济特区房产转让合同
合同编号:[合同编号]
甲方(出让方):[甲方名称]
地址:[甲方地址]
法定代表人:[甲方法人姓名]
乙方(受让方):[乙方名称]
地址:[乙方地址]
法定代表人:[乙方法人姓名]
鉴于甲方与乙方经友好协商,同意就甲方所有的位于深圳经济特区的房产(以下简称“本合同房产”)进行转让,为明确双方权益,达成如下协议:
第一条房产基本情况
1.房产位置:[详细地址]
2.房产面积:[面积数值],具体面积以相关房产证记载为准。
3.房产权属证明:[房产证编号]。
4.其他相关情况:[其他需要说明的情况]。
第二条转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币[转让价格]元。
2.支付方式:双方约定采用一次性支付或分期支付的方式。具体支付细节详见补充协议。
第三条转让登记及税费
1.双方应于本合同签署后[约定时间]内,共同前往相关部门办理房产转让登记手续。
2.因房产转让产生的税费,按照相关法律法规执行,由双方各自承担相应税费。
第四条物业交割
1.甲方应在本合同签订后[约定时间]内,将房产钥匙、相关物业证明文件等交付给乙方。
2.双方应在交割时共同确认房产及附属设施的状况,并签署物业交割单。
第五条双方声明及保证条款
1.甲方声明:甲方为本合同房产的合法所有者,有权进行本次转让。
2.乙方声明:乙方具有签署本合同的合法资格和实力,对所购房产用途无违法行为。
3.双方保证其各自提供的所有文件、资料、信息等均真实、准确、合法、有效。
第六条违约责任及赔偿
1.若甲方在合同履行过程中违约,应赔偿乙方因此产生的全部损失。
2.若乙方在合同履行过程中违约,应赔偿甲方因乙方违约所产生的全部损失。
3.除前述违约责任外,双方还应对其他可能的违约情形及其处理方式进行约定。
第七条合同的变更与解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,除非经双方协商一致,不得随意变更或解除。
2.若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
第八条法律适用与争议解决
1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效及其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
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