DB63T 2317-2024办公区（楼）物业管理服务规范.pdf

ICS03.080

CCSA12

DB63

青海省地方标准

DB63/T2317—2024

办公区（楼）物业管理服务规范

2024-08-21发布2024-09-25实施

青海省市场监督管理局发布

DB63/T2317—2024

前言

本文件按照GB/T1.1-2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起

草。

本文件由青海省省直机关事务管理局提出并归口。

本文件起草单位：青海省省直机关事务管理局、青海改革发展研究院、青海省质量标准研究院。

本文件主要起草人：刘永靖、杨继林、肖昉、秦永寿、仁钦达娃、邓玉兰、张德虎、文莉萍、王天

祥、李鸿雁、吴雷、祁晓蓉、陈陆伟、邓彩霞、朱丽银、刘静。

本文件由青海省省直机关事务管理局监督实施。

I

DB63/T2317—2024

办公区（楼）物业管理服务规范

1范围

本文件规定了办公楼（区）物业服务的术语和定义、基本要求、服务要求、设施设备维护、服务质量

控制与改进及服务退出等内容。

本文件适用于省级党政机关、所属事业单位办公区（楼）的物业管理与服务活动，各市（州）级机

关可参照执行。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB5749生活饮用水卫生标准

GB/T10001.1公共信息图形符号第1部分：通用符号

GB/T10001.9公共信息图形符号第部分：无障碍设施符号

GB13495.1消防安全标志第1部分：标志

GB/T18883室内空气质量标准

GB/T19095城市生活垃圾分类标志

GB/T20299.3建筑及居住区数字化技术应用第3部分：物业管理

GB/T21431建筑物防雷装置检测技术规范

GB25201建筑消防设施的维护管理

GB/T29149公共机构能源计量器具配备和管理要求

GB/T29639生产经营单位生产安全事故应急预案编制导则

GB/T33942特种设备事故应急预案编制导则

GB50140建筑灭火器配置设计规范

GB50444建筑灭火器配置验收及检查规范

AQ/T9007生产安全事故应急演练基本规范

DA/T22归档文件整理规则

DA/T78录音录像整理规范

3术语和定义

下列术语定义适用于本文件。

3.1

办公区（楼）