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国有土地使用权出让合同书范文3篇
篇1
合同编号:XXXX
甲方(出让方):XX市国土资源局
地址:XX市XXXX路XXXX号
电话:XXX-XXXXXXXX
乙方(受让方):XXXXXXXX公司
地址:XX市XXXX区XXXX路XXXX号
电话:XXX-XXXXXXXX
鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权出让权利,乙方有意取得该土地的使用权,为明确双方权益,特订立本国有土地使用权出让合同。
一、出让土地基本情况
1.位置:本合同涉及的国有土地位于XX市XXXX区,具体位置和范围详见本合同附图。
2.面积:出让土地的总面积为XX平方米。
3.土地用途:本合同土地用途为XXXXXXXX。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变土地用途。
二、土地使用权出让期限
1.出让年限:本次土地使用权出让年限为XX年。
2.起始日期:自本合同生效之日起计算。
3.届满日期:自起始日期满XX年后终止。
三、土地使用权出让费用及支付方式
1.出让费用:本次土地使用权出让费用为人民币XXXX元整。
2.支付方式:乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内支付全部出让费用。支付方式包括但不限于现金、银行转账等方式。
3.滞纳金:如乙方未按时支付出让费用,应自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金,滞纳金比例为逾期支付金额的XX%。
四、土地使用权使用要求
1.开发建设要求:乙方应按照规定的用途进行开发建设和经营。
2.环保要求:乙方在开发建设和经营过程中应遵守环保法规,确保不对环境造成污染。
3.安全生产要求:乙方应严格遵守安全生产法规,确保安全生产。
4.其他要求:详见合同附件。
五、土地使用权转让、出租和抵押限制
1.转让限制:未经甲方书面同意,乙方不得擅自转让本合同项下的土地使用权。
2.出租限制:乙方将土地使用权出租的,应事先报经甲方备案。
3.抵押限制:乙方将土地使用权抵押的,应确保抵押权人知晓本合同的有关内容,并报经甲方备案。
六、合同终止与续期
1.合同终止:本合同期限届满时终止。如乙方有意续期,应在合同到期前XX个月提出书面申请。
2.续期条件:续期的条件、期限、费用等由双方协商确定。
七、违约责任及争议解决方式条款
篇2
合同编号:XXXXXX
甲方(出让方):XXXX人民政府
地址:XXXXXXXXX
法定代表人:XXXXXXX
职务:XXXXXXXXX
乙方(受让方):XXXXXXX公司
地址:XXXXXXXXX
法定代表人:XXXXXXX
职务:XXXXXXXXX
注册资本:XXXX万元
鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权,并有意出让该土地使用权给乙方进行项目开发建设,双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,经友好协商,达成如下合同条款:
一、出让地块概况
本次出让地块位于XXXXX,地块编号为XXX,土地面积为XX平方米(大写:XX亩),具体位置和范围以附件中的地形图为准。该地块用途为XXXXX。
二、土地使用权出让年限
本合同项下的土地使用权出让年限为XX年,自本合同签署之日起计算。
三、土地使用权出让价款及支付方式
1.土地使用权出让价款为人民币XXXXX万元(大写:XXXXX万元整)。
2.乙方应在本合同签订之日起XX日内支付定金人民币XXXXX万元(大写:XXXXX万元整)给甲方。
3.甲方完成土地权属清晰、交付土地等事项后,乙方在XX日内支付剩余土地使用权出让价款。
4.支付方式:通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
四、土地交付及权利保障
1.甲方应于本合同签署后XX日内将出让地块交付给乙方。
2.甲方保证对出让地块拥有完整的土地使用权,无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该地块,甲方应承担违约责任。
3.乙方在土地使用权出让年限内,享有对该地块的使用、收益和处分权。
五、土地使用及开发要求
1.乙方应按照本合同约定的用途使用该地块,不得擅自改变土地用途。
2.乙方应依法办理相关手续,按照规划要求进行开发建设和运营。
3.乙方应遵守国家法律法规和政策规定,依法缴纳相关税费。
4.乙方应按照环保要求,进行绿色开发和可持续发展。
六、违约责任及解决争议的方式
1.若甲方未能按
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